Direct naar de inhoud
Logo van Bij Corina Woningmakelaardij

Oranjelaan 11

2421CN Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwkoop

Fotogalerij

Oranjelaan 11 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor uitbreiding. Aan een rustig, autoluw pad ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe voortuin, zonnige achtertuin en volop potentie voor extra woonruimte. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan een autoluw pad; - Grote, verzorgde voortuin met ochtendzon; - Doorzonwoonkamer met sfeervolle sierhaard; - Dichte keuken met directe toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met douche en wastafel; - Zolder bereikbaar via luik, met mogelijkheid voor vaste trap en realiseren extra kamer; - Nieuw dakraam op zolder (2025); - C.v.-ketel 2024 en omvormer voor zonnepanelen op zolder aanwezig; - Achtertuin op het zuidwesten met houten berging van maar liefst 11 m2 en achterom; - Er is krachtstroom aanwezig; - Schilderwerk doorlopend uitgevoerd; - Rolluiken aan de achterzijde. Indeling per verdieping: Begane grond: Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt een doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer met (elektrische) sierhaard. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De overloop biedt via een luik toegang tot de zolder. Zolder: De zolder is momenteel bereikbaar via een luik, maar biedt de mogelijkheid voor een vaste trap en het realiseren van een extra kamer. Hier vind je ook de c.v.-ketel (uit 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een nieuw dakraam (2025) dat zorgt voor prettig daglicht. Buitenruimte: De voortuin is ruim en fraai aangelegd, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een grote houten berging en een achterom. Omgeving: De woning ligt in een rustige straat in Nieuwkoop, een dorp met een levendig centrum waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en lokale winkels. Op korte afstand liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, varen of fietsen. Ook voorzieningen als basisscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Met een goede verbinding naar omliggende plaatsen woon je hier landelijk én centraal. Kortom: Deze woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. Met een zonnige tuin en rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Afmetingen: Woonkamer ca. 22 m² Keuken ca. 6 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 7 m² Berging 11 m² Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.