Aller directement au contenu
Logo de Volkerts Makelaardij

Meester van Goorweg 3

7918TJ Nieuwlande • Drenthe

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.225

Galerie de photos

Meester van Goorweg 3 Nieuwlande
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Nieuwlande, op een rustige locatie met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Deze uitgebouwde tussenwoning wordt keurig onderhouden, beschikt over een vrijstaande houten berging en een achtertuin die middels een achterom bereikbaar is. Begane grond: (grotendeels voorzien van vloerverwarming als bijverwarming) * entree/hal * volledig betegelde toiletruimte met wandcloset * straatgerichte woonkamer voorzien van elektrische screen * open woonkeuken in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast en combi magnetron) met een barretje en een schuifpui naar de tuin * bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging * hal met berging en trapopgang 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar zolder * 1e slaapkamer met knieschottenberging * 2e slaapkamer met dakkapel en elektrische screen * 3e slaapkamer eveneens met knieschottenberging * volledig betegelde badkamer met dakkapel en voorzien van douchecabine en wastafel met meubel Zolder: * ruime zolderberging met CV combiketel opstelling Bijzonderheden: * de woning is volledig geïsoleerd * energielabel A * 2006: bouwjaar van de woning * 2009: uitbouwen van de woning, plaatsen nieuwe keuken * 2018: dakleer vervangen van de berging * 2021: installeren nieuwe CV combiketel (Intergas HRE, in eigendom) * 2022: buitenzijde geschilderd Nieuwlande is zo’n dorp waar je je meteen welkom voelt. Een rustige, groene plek in het zuiden van Drenthe. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. In Nieuwlande vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven: een supermarkt, basisscholen, multifunctioneel centrum, een snackbar en een restaurant. Ook is er volop ruimte voor ontspanning: een dorpsbos, mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving en diverse historische plekken die herinneren aan het bijzondere verleden van het dorp. Nieuwlande ligt centraal tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen – je zit dus zo op de uitvalswegen of in de stad, maar geniet thuis van de rust van het buitengebied. Kortom: Nieuwlande is een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder afgelegen te zitten.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7918

Google Maps

Nieuwlande sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwlande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwlande. En 2025 étaient 1.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

1.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwlande
Année Résidents
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwlande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 255 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

128

Étiquette A

125

Étiquette G

73

Étiquette B

65

Étiquette F

64

Étiquette D

48

Étiquette A+++

18

Étiquette E

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwlande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.730

Activité dans Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwlande
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwlande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwlande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2025 ongeveer 1.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer maisons in Nieuwlande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.