Direct naar de inhoud
Logo van Volkerts Makelaardij

Meester van Goorweg 3

7918TJ Nieuwlande • Drenthe

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.225

Fotogalerij

Meester van Goorweg 3 Nieuwlande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Nieuwlande, op een rustige locatie met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Deze uitgebouwde tussenwoning wordt keurig onderhouden, beschikt over een vrijstaande houten berging en een achtertuin die middels een achterom bereikbaar is. Begane grond: (grotendeels voorzien van vloerverwarming als bijverwarming) * entree/hal * volledig betegelde toiletruimte met wandcloset * straatgerichte woonkamer voorzien van elektrische screen * open woonkeuken in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast en combi magnetron) met een barretje en een schuifpui naar de tuin * bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging * hal met berging en trapopgang 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar zolder * 1e slaapkamer met knieschottenberging * 2e slaapkamer met dakkapel en elektrische screen * 3e slaapkamer eveneens met knieschottenberging * volledig betegelde badkamer met dakkapel en voorzien van douchecabine en wastafel met meubel Zolder: * ruime zolderberging met CV combiketel opstelling Bijzonderheden: * de woning is volledig geïsoleerd * energielabel A * 2006: bouwjaar van de woning * 2009: uitbouwen van de woning, plaatsen nieuwe keuken * 2018: dakleer vervangen van de berging * 2021: installeren nieuwe CV combiketel (Intergas HRE, in eigendom) * 2022: buitenzijde geschilderd Nieuwlande is zo’n dorp waar je je meteen welkom voelt. Een rustige, groene plek in het zuiden van Drenthe. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. In Nieuwlande vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven: een supermarkt, basisscholen, multifunctioneel centrum, een snackbar en een restaurant. Ook is er volop ruimte voor ontspanning: een dorpsbos, mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving en diverse historische plekken die herinneren aan het bijzondere verleden van het dorp. Nieuwlande ligt centraal tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen – je zit dus zo op de uitvalswegen of in de stad, maar geniet thuis van de rust van het buitengebied. Kortom: Nieuwlande is een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder afgelegen te zitten.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7918

Google Maps

Nieuwlande op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwlande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwlande. In 2025 waren er 1.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

1.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwlande
Jaar Inwoners
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwlande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 255 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

128

Label A

125

Label G

73

Label B

65

Label F

64

Label D

48

Label A+++

18

Label E

12

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwlande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwlande
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwlande.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwlande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2025 ongeveer 1.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer woningen in Nieuwlande

Bekijk meer woningen in deze plaats.