Résidents
395
Dernière année: 2025
Schorrebloem 41
4504RL Nieuwvliet • Zeeland
Vendu
€ 212.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 218.600
Prix d'achat /m²: € 3.863
Galerie de photos
Description
Op een uitstekende en rustige locatie op korte afstand van het Noordzeestrand mogen wij dit verzorgde en functioneel ingedeelde recreatieappartement (maisonnette) aanbieden. Het appartement beschikt over een balkon met vrij uitzicht over groen, een externe berging en een verrassend ruime indeling met maar liefst drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of voor wie extra slaapruimte wenst in combinatie met recreatief gebruik. Het appartement is gelegen in een groene, ruim opgezette omgeving en maakt deel uit van een kleinschalig complex. De ligging combineert privacy en openheid: aan de achterzijde kijk je vrij uit over het omliggende groen, terwijl strand, duinen en wandel- en fietsroutes zich op korte loopafstand bevinden. Hier ervaar je het echte kustgevoel, het hele jaar door. Nieuwvliet staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en prachtige natuur. Op korte afstand bevinden zich onder meer de Verdronken Zwarte Polder en het natuurgebied Het Zwin, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast liggen gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge binnen handbereik voor een dagje winkelen, gastronomie of cultuur. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon valt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het balkon, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, is gunstig gesitueerd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, het uitzicht over het groen en de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen moment aan het einde van de dag. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met je gezelschap, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor recreatief gebruik. Verder bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze woonlaag een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Eerste verdieping De tweede woonlaag biedt plaats aan twee slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder- en/of logeerkamer. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en praktisch in te delen. Balkon Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon met vrij uitzicht over groen. Daarnaast is er een externe stenen berging, voorzien van elektra, welke zeer geschikt is voor het stallen van fietsen, strandspullen en overige opslag. Bijzonderheden - Appartement / maisonnette met twee woonlagen - Bestemming recreatie - Gebruiksoppervlakte ca. 55 m² - 3 slaapkamers! - Lichte woonkamer met schuifpui - Balkon met vrij en groen uitzicht - Externe berging - Actieve Vereniging van Eigenaars - Rustige, groene ligging nabij strand en duinen - Eigen parkeerplaats Vraagprijs € 212.500, - k.k. Inclusief inventaris Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 212.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 218.600
2,78%
Annuellement
%
€ 10.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 212.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 191 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- satellietschotel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 2
