Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

Schorrebloem 41

4504RL Nieuwvliet • Zeeland

Sold

€ 212.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.100

2% transfer tax (€ 4.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 218.600

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Schorrebloem 41 Nieuwvliet
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende en rustige locatie op korte afstand van het Noordzeestrand mogen wij dit verzorgde en functioneel ingedeelde recreatieappartement (maisonnette) aanbieden. Het appartement beschikt over een balkon met vrij uitzicht over groen, een externe berging en een verrassend ruime indeling met maar liefst drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of voor wie extra slaapruimte wenst in combinatie met recreatief gebruik. Het appartement is gelegen in een groene, ruim opgezette omgeving en maakt deel uit van een kleinschalig complex. De ligging combineert privacy en openheid: aan de achterzijde kijk je vrij uit over het omliggende groen, terwijl strand, duinen en wandel- en fietsroutes zich op korte loopafstand bevinden. Hier ervaar je het echte kustgevoel, het hele jaar door. Nieuwvliet staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en prachtige natuur. Op korte afstand bevinden zich onder meer de Verdronken Zwarte Polder en het natuurgebied Het Zwin, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast liggen gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge binnen handbereik voor een dagje winkelen, gastronomie of cultuur. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon valt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het balkon, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, is gunstig gesitueerd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, het uitzicht over het groen en de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen moment aan het einde van de dag. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met je gezelschap, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor recreatief gebruik. Verder bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze woonlaag een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Eerste verdieping De tweede woonlaag biedt plaats aan twee slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder- en/of logeerkamer. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en praktisch in te delen. Balkon Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon met vrij uitzicht over groen. Daarnaast is er een externe stenen berging, voorzien van elektra, welke zeer geschikt is voor het stallen van fietsen, strandspullen en overige opslag. Bijzonderheden - Appartement / maisonnette met twee woonlagen - Bestemming recreatie - Gebruiksoppervlakte ca. 55 m² - 3 slaapkamers! - Lichte woonkamer met schuifpui - Balkon met vrij en groen uitzicht - Externe berging - Actieve Vereniging van Eigenaars - Rustige, groene ligging nabij strand en duinen - Eigen parkeerplaats Vraagprijs € 212.500, - k.k. Inclusief inventaris Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 212.500

Cost of copper (estimated): € 6.100

2% transfer tax (€ 4.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 218.600

2,78%

Yearly

%

€ 10.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 212.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
191 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.