Résidents
395
Dernière année: 2025
Zeedijk 24 175
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.022
Galerie de photos
Description
Deze charmante vrijstaande vakantiewoning (type Strandrode) bevindt zich op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Gelegen op een royaal perceel met veel privacy en een noordwestelijke oriëntatie, biedt deze woning volop rust en comfort. Dankzij de ligging aan een rustig hofje is het hier heerlijk ontspannen. Via een sfeervolle houten loopbrug wandel je zo vanuit het park het aangrenzende natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ in, en ook de brede zandstranden liggen op loopafstand. Hier voel je direct: dit is vakantie. Wordt dit jouw nieuwe plek aan zee? De omgeving van Nieuwvliet-Bad is ideaal voor eindeloze fietstochten. Of je nu langs de kust rijdt of door het weidse polderlandschap, overal zijn goed aangelegde routes met prachtige vergezichten en pittoreske dorpjes in de buurt. Onderweg pauzeer je bij een van de vele strandpaviljoens voor een hapje of drankje. Elke rit is een beleving op zich. Ook op het resort zelf is van alles te doen. Het zwembad met drie glijbanen, peuterbad en waterspeeltuin is een feest voor jong en oud. Kinderen van 4 t/m 11 jaar kunnen op avontuur met de Roompot Rangers of zich uitleven in de binnen- en buitenspeeltuin. Sluit de dag af met een diner in het gezellige parkrestaurant, terwijl de kinderen lekker doorspelen in het zicht. Daarnaast zijn er een snackbar, supermarkt en broodjesservice aanwezig. En als perfecte afsluiter van de dag? Wandel naar het strand en geniet van een onvergetelijke zonsondergang. Indeling Via de entree betreed je de ruime hal die toegang geeft tot alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, het toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische bijkeuken, de eerste slaapkamer met badkamer en suite én de gezellige woonkamer. De indeling is doordacht en functioneel, met een fijne doorstroming tussen de ruimtes. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het overdekte terras. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in het voorjaarszonnetje. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is voorzien van moderne, geïntegreerde inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken en gezellig samenzijn. Op de begane grond bevindt zich ook een volwaardige slaapkamer, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten comfortabel wil ontvangen. Deze kamer beschikt over een moderne badkamer en suite met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een design handdoekradiator. Dankzij deze opzet geniet je hier van privacy en gemak, zonder in te leveren op stijl. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger netjes ondergebracht, met daarnaast voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen, strandspullen of extra voorraad. Deze ruimte is direct vanaf de hal bereikbaar en vormt een praktische buffer tussen binnen en buiten – ideaal na een dagje strand of natuur. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en sfeervol, waarbij de schuine wanden zorgen voor een gezellige, knusse uitstraling zonder in te boeten op ruimte of comfort. Dankzij slimme raampartijen geniet je ook hier van een fijne lichtinval en uitzicht op het groene park of de omgeving. De badkamer op deze verdieping is praktisch én stijlvol ingericht. Voorzien van een douche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator is deze ruimte compleet uitgerust voor dagelijks gemak. Of het nu gaat om logés, kinderen of extra gasten – iedereen beschikt hier over zijn eigen comfortabele plek. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, met gras aangelegde tuin die zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie kun je hier 's middags en vooral 's avonds heerlijk van de zon genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een comfortabele overkapping – de perfecte plek om ook tijdens koelere dagen of avonden buiten te zitten met een goed boek, een glas wijn of een gezellige borrel. Tegen de woning aan is een praktische berging gebouwd, ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Alles is binnen handbereik, zonder dat het in het zicht staat. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gewoon te genieten van de rust en het groen rondom de woning. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700 meter) – binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand - Nabij het centrale parkgedeelte met zwembad en voorzieningen (ca. 250 meter) - Rustige ligging aan een hofje, ideaal voor rustzoekers en gezinnen - Voorzien van 3 ruime slaapkamers en 2 comfortabele badkamers - Verwarming via een energiezuinige HR-combiketel - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd – klaar voor elk seizoen - Terras met noordwestelijke oriëntatie: zon in de middag en avond - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s Vraagprijs € 350.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kobi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 2
