Résidents
395
Dernière année: 2025
Zeedijk 24 365
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Disponible
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 5.422
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande, sfeervolle 4-persoons woning op Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en rust. Met twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers – waarvan één voorzien van een privé sauna – is dit de ideale plek om volledig tot rust te komen, samen of met het gezin. De woning is niet alleen stijlvol ingericht, maar ook duurzaam. Dankzij de zonnepanelen en een eigen laadpaal voor elektrische auto's kun je zorgeloos én milieubewust genieten van je verblijf. Het royale perceel van 401 m² met gunstige noordoostelijke ligging zorgt bovendien voor volop privacy en een fijne buitenruimte, ideaal voor lange zomerse avonden of een ontspannen moment met een boek. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het brede zandstrand van Nieuwvliet-Bad, waar je kunt uitwaaien, zonnen of genieten bij een van de gezellige strandpaviljoens. Ook het park zelf biedt uitstekende voorzieningen, zoals een modern zwembad en diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect. Direct buiten het park beginnen wandel- en fietsroutes die je meenemen langs het strand, door de duinen en over het open Zeeuwse platteland. Natuurgebieden zoals de Verdronken Zwarte Polder of het vogelrijke Zwin liggen binnen handbereik. Ook cultuur en gastronomie zijn nooit ver weg. Een korte rit brengt je naar charmante Zeeuwse dorpen of net over de grens naar het elegante Knokke-Heist en het historische Brugge. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of een mix van beide – hier vind je het allemaal. Indeling Stap binnen in deze sfeervolle recreatiewoning en laat je direct verrassen door de ruimte en het natuurlijke licht. De royale, lichte hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en – niet te missen – de gezellige L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht, wat bijdraagt aan een warme, ontspannen sfeer. Of je nu een boek leest, samen eet of geniet van een spelletjesavond – hier voel je je direct op je gemak. De woonkamer loopt naadloos over in een knusse zithoek en een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Alles is aanwezig om in alle rust een heerlijke maaltijd te bereiden – of gewoon lekker lang te tafelen na een dag buiten zijn. Op de begane grond zorgt comfortabele vloerverwarming ervoor dat je ook in de koudere maanden volop kunt genieten van je verblijf. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger – ideaal voor een langer verblijf of een weekend weg met het gezin. Deze woning combineert comfort en rust op een plek waar ontspanning centraal staat. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee royale slaapkamers – ieder met een eigen karakter en volop ruimte voor rust en comfort. De hoofdslaapkamer is een stijlvolle retreat, compleet met een moderne badkamer en suite. Hier vind je een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel – perfect om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede badkamer tilt het comfort naar een hoger niveau: een echte wellnessruimte, voorzien van een inloopdouche, een moderne wastafel én als absolute blikvanger – een luxe infraroodsauna. Ideaal om volledig tot rust te komen na een lange stranddag, een wandeling in de natuur of gewoon… omdat het kan. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een weids, groen gazon – een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is volledig omheind, wat niet alleen zorgt voor privacy, maar ook voor een veilig gevoel – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of huisdieren. Er zijn twee ruime terrassen om van de buitenlucht te genieten: één direct grenzend aan de woning voor je ochtendkoffie of een lange lunch, en een tweede terras achterin de tuin – een rustige plek waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, een goed boek of een glas wijn. Aan de woning is een praktische houten berging gebouwd, perfect voor het opbergen van fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, en voor elektrische rijders is er zelfs een laadpaal aanwezig – comfortabel én toekomstgericht. Bijzonderheden - Toplocatie: Op slechts ca. 950 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten met je voeten in het zand via een separate uitgang in het park. - Voorzieningen dichtbij: Slechts ca. 425 meter van het centrum met onder andere een zwembad en horeca - Comfort & ruimte: Twee royale slaapkamers, twee moderne badkamers én een eigen infraroodsauna - Duurzaam & onderhoudsvriendelijk: Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen - Energiezuinig: Verwarming via een moderne HR-combiketel - Slim ingedeeld buitenleven: Noordoostelijk georiënteerde tuin met twee zonnige terrassen voor ieder moment van de dag - Voorzien van oplaadpunt voor elektrische auto’s – klaar voor de toekomst - Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's, direct bij de woning Vraagprijs € 369.000, - kosten koper/ inclusief inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Contenu
- 294 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 2
