Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 365

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 5.422

Photo Gallery

Zeedijk 24 365 Nieuwvliet
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande, sfeervolle 4-persoons woning op Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en rust. Met twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers – waarvan één voorzien van een privé sauna – is dit de ideale plek om volledig tot rust te komen, samen of met het gezin. De woning is niet alleen stijlvol ingericht, maar ook duurzaam. Dankzij de zonnepanelen en een eigen laadpaal voor elektrische auto's kun je zorgeloos én milieubewust genieten van je verblijf. Het royale perceel van 401 m² met gunstige noordoostelijke ligging zorgt bovendien voor volop privacy en een fijne buitenruimte, ideaal voor lange zomerse avonden of een ontspannen moment met een boek. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het brede zandstrand van Nieuwvliet-Bad, waar je kunt uitwaaien, zonnen of genieten bij een van de gezellige strandpaviljoens. Ook het park zelf biedt uitstekende voorzieningen, zoals een modern zwembad en diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect. Direct buiten het park beginnen wandel- en fietsroutes die je meenemen langs het strand, door de duinen en over het open Zeeuwse platteland. Natuurgebieden zoals de Verdronken Zwarte Polder of het vogelrijke Zwin liggen binnen handbereik. Ook cultuur en gastronomie zijn nooit ver weg. Een korte rit brengt je naar charmante Zeeuwse dorpen of net over de grens naar het elegante Knokke-Heist en het historische Brugge. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of een mix van beide – hier vind je het allemaal. Indeling Stap binnen in deze sfeervolle recreatiewoning en laat je direct verrassen door de ruimte en het natuurlijke licht. De royale, lichte hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en – niet te missen – de gezellige L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht, wat bijdraagt aan een warme, ontspannen sfeer. Of je nu een boek leest, samen eet of geniet van een spelletjesavond – hier voel je je direct op je gemak. De woonkamer loopt naadloos over in een knusse zithoek en een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Alles is aanwezig om in alle rust een heerlijke maaltijd te bereiden – of gewoon lekker lang te tafelen na een dag buiten zijn. Op de begane grond zorgt comfortabele vloerverwarming ervoor dat je ook in de koudere maanden volop kunt genieten van je verblijf. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger – ideaal voor een langer verblijf of een weekend weg met het gezin. Deze woning combineert comfort en rust op een plek waar ontspanning centraal staat. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee royale slaapkamers – ieder met een eigen karakter en volop ruimte voor rust en comfort. De hoofdslaapkamer is een stijlvolle retreat, compleet met een moderne badkamer en suite. Hier vind je een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel – perfect om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede badkamer tilt het comfort naar een hoger niveau: een echte wellnessruimte, voorzien van een inloopdouche, een moderne wastafel én als absolute blikvanger – een luxe infraroodsauna. Ideaal om volledig tot rust te komen na een lange stranddag, een wandeling in de natuur of gewoon… omdat het kan. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een weids, groen gazon – een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is volledig omheind, wat niet alleen zorgt voor privacy, maar ook voor een veilig gevoel – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of huisdieren. Er zijn twee ruime terrassen om van de buitenlucht te genieten: één direct grenzend aan de woning voor je ochtendkoffie of een lange lunch, en een tweede terras achterin de tuin – een rustige plek waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, een goed boek of een glas wijn. Aan de woning is een praktische houten berging gebouwd, perfect voor het opbergen van fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, en voor elektrische rijders is er zelfs een laadpaal aanwezig – comfortabel én toekomstgericht. Bijzonderheden - Toplocatie: Op slechts ca. 950 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten met je voeten in het zand via een separate uitgang in het park. - Voorzieningen dichtbij: Slechts ca. 425 meter van het centrum met onder andere een zwembad en horeca - Comfort & ruimte: Twee royale slaapkamers, twee moderne badkamers én een eigen infraroodsauna - Duurzaam & onderhoudsvriendelijk: Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen - Energiezuinig: Verwarming via een moderne HR-combiketel - Slim ingedeeld buitenleven: Noordoostelijk georiënteerde tuin met twee zonnige terrassen voor ieder moment van de dag - Voorzien van oplaadpunt voor elektrische auto’s – klaar voor de toekomst - Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's, direct bij de woning Vraagprijs € 369.000, - kosten koper/ inclusief inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
401 m²
Content
294 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.