Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 460

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.915

Galerie de photos

Zeedijk 24 460 Nieuwvliet
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het populaire en moderne Landal Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning aan Zeedijk 24-460 – een heerlijke plek om te ontspannen aan zee. Dankzij de rustige ligging geniet je hier volop van ruimte en privacy. Het royale perceel is gunstig op het zuidoosten gericht, zodat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De woning is praktisch ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een infraroodsauna – ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor verhuur. Op slechts een paar minuten lopen ligt het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier kom je meteen in de vakantiestemming, of je nu wilt relaxen bij een gezellig strandpaviljoen of genieten van een drankje bij zonsondergang. De omgeving is perfect voor wandelingen en fietstochten door de Zeeuwse polders en langs de duinen. Geen fiets mee? Geen probleem – op het park is fietsverhuur aanwezig. Zin in wat meer levendigheid? Stap op de fiets en ontdek het bruisende Sluis of het stijlvolle Knokke-Heist net over de Belgische grens. Deze recreatiewoning is een perfecte uitvalsbasis voor strandliefhebbers, natuurliefhebbers én levensgenieters. Kom snel kennismaken met dit fijne vakantieadres! Indeling Via de entreehal stap je binnen in een ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de gezellige, L-vormige leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote schuifpui naar het terras. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van moderne, ingebouwde apparatuur – strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine en droger – handig voor opslag en huishoudelijk gebruik. Eerste verdieping Boven kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche en moderne wastafel. De tweede badkamer is net zo luxe afgewerkt en biedt daarnaast pure ontspanning dankzij de ingebouwde infraroodsauna – heerlijk na een actieve dag buiten. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gras – ideaal om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Het ruime, zonnige terras aan de woning is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de namiddag. Een houten berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en meer. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein. Bijzonderheden Netto huurgarantie: € 13.841,50 per jaar lopende tot januari 2030 Exploitatiekosten zijn voor rekening exploitant (Landal Vakanties) 2 weken eigen gebruik laagseizoen - Slechts 600 meter van het centrumgebouw met zwembad - Op loopafstand van het strand (ca. 1.000 meter) - Rustige ligging aan een hofje - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Twee slaapkamers, twee badkamers - Infraroodsauna - Verwarming en warm water via HR-combiketel - Zonnige tuin en terras op het zuidoosten - Parkeerplaats op eigen terrein Vraagprijs € 349.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
294 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.