Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 460
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 4.915
Photo Gallery
Description
Op het populaire en moderne Landal Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning aan Zeedijk 24-460 – een heerlijke plek om te ontspannen aan zee. Dankzij de rustige ligging geniet je hier volop van ruimte en privacy. Het royale perceel is gunstig op het zuidoosten gericht, zodat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De woning is praktisch ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een infraroodsauna – ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor verhuur. Op slechts een paar minuten lopen ligt het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier kom je meteen in de vakantiestemming, of je nu wilt relaxen bij een gezellig strandpaviljoen of genieten van een drankje bij zonsondergang. De omgeving is perfect voor wandelingen en fietstochten door de Zeeuwse polders en langs de duinen. Geen fiets mee? Geen probleem – op het park is fietsverhuur aanwezig. Zin in wat meer levendigheid? Stap op de fiets en ontdek het bruisende Sluis of het stijlvolle Knokke-Heist net over de Belgische grens. Deze recreatiewoning is een perfecte uitvalsbasis voor strandliefhebbers, natuurliefhebbers én levensgenieters. Kom snel kennismaken met dit fijne vakantieadres! Indeling Via de entreehal stap je binnen in een ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de gezellige, L-vormige leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote schuifpui naar het terras. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van moderne, ingebouwde apparatuur – strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine en droger – handig voor opslag en huishoudelijk gebruik. Eerste verdieping Boven kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche en moderne wastafel. De tweede badkamer is net zo luxe afgewerkt en biedt daarnaast pure ontspanning dankzij de ingebouwde infraroodsauna – heerlijk na een actieve dag buiten. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gras – ideaal om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Het ruime, zonnige terras aan de woning is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de namiddag. Een houten berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en meer. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein. Bijzonderheden Netto huurgarantie: € 13.841,50 per jaar lopende tot januari 2030 Exploitatiekosten zijn voor rekening exploitant (Landal Vakanties) 2 weken eigen gebruik laagseizoen - Slechts 600 meter van het centrumgebouw met zwembad - Op loopafstand van het strand (ca. 1.000 meter) - Rustige ligging aan een hofje - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Twee slaapkamers, twee badkamers - Infraroodsauna - Verwarming en warm water via HR-combiketel - Zonnige tuin en terras op het zuidoosten - Parkeerplaats op eigen terrein Vraagprijs € 349.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Land area
- 371 m²
- Content
- 294 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2025
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, toilet, en 2 wastafels
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
