Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Bosbes 2

3861TX Nijkerk • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

Bosbes 2 Nijkerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, duurzame hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Doornsteeg Bewoners: "We wonen hier echt heerlijk – elke dag genieten we van het unieke, rustige uitzicht. Het is hier autoluw en kindvriendelijk, perfect voor gezinnen. Je ziet regelmatig hardlopers voorbij komen, maar verder is het vooral de rust die overheerst. Een plek waar je écht tot rust komt!" Op een mooie plek in de nieuwbouwwijk Doornsteeg, met uitzicht naar de gelijknamige straat met veel groen, staat deze fraaie hoekwoning met een inhoud van iets meer dan 600 m3. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en de open keuken is een fijne plek voor de kook- en bakliefhebber. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren. Op het dak liggen maar liefst 22 zonnepanelen en blikvanger in de fraai aangelegde tuin is de berging met overdekt terras. Niet alleen de Bosbes maar ook de Doornsteeg is een rustige straat. Er is een basisschool op loopafstand, voor kinderen is er volop speelgelegenheid en aan de overzijde van de A28 loop of fiets je zo het buitengebied in. Met de fiets is het iets meer dan 1.5 kilometer naar het Plein, hartje Nijkerk. Zo zijn de winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: Het brede pad in de tuin leidt naar de entree aan de linkerzijde van deze fraaie woning. Niet alleen buiten is veel moois te zien ook de binnenzijde van de woning maakt je enthousiast. In de hal zie je de fraai afgewerkte trap die qua kleur goed past bij de laminaatvloer. De toiletruimte is ingedeeld met stijlvol tegelwerk en modern sanitair. De bijna 5.50 meter brede woonkamer heeft omdat het een hoekwoning is grote ramen aan twee zijden. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met ramen tot vloerhoogte en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Erg handig is de bergkast onder de trap vlak naast de deur naar de hal. In de trap naar de eerste verdieping zijn op speelse wijze twee kleine raampjes geplaatst voor licht. Aan de voorzijde is de bijna 3 meter brede keuken met uitzicht naar het vele groen langs de Bosbes en de Doornsteeg. De keuken is ingedeeld met een ruime hoekopstelling en een hoge kastenwand met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Het antracietkleurige aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling, net als de donkere greepjes. Eerste verdieping: De ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Hier ligt, net als in de slaapkamers, een nette laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de masterbedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer heeft, net als de keuken, een luxe uitstraling. Naast het raam hangt een wastafelmeubel met een hoge kast en een grote spiegel. Verder zie je een zwart handdoekenrek, een zwart planchet, een toilet en een fraaie inloopdouche met regendouche en glazen wand. Tweede verdieping: Deze hoekwoning heeft een enorme tweede verdieping met laminaat op de vloer. Het achterste deel is in gebruik als thuiswerkplek, en een ander deel als sportruimte. Ramen aan drie zijden, waarvan zowel aan de voorzijde als achterzijde een dubbel raam, zorgen voor veel lichtinval. Zo zou bij een eventuele opdeling van de zolder, er in alle (slaap)kamers nog voldoende licht naar binnen komen. Achter de schuifdeuren is de opstelling van de wasapparatuur. In de nok is een handige vliering gemaakt voor de koffers en andere spullen. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in die aan de achterzijde een breedte van circa 10 meter heeft. Hier staan een houten berging en een stijlvol, overdekt terras met een poort naar de achtergelegen rustige straat met parkeergelegenheid. Het overdekte terras, en het terras bij de woning bieden genoeg ruimte om met vrienden of familie te loungen en eten. De schutting met de buren staat op volledig eigen grond en is volledig in eigendom. Aan de linkerzijde is de zij tuin met een eigen achterom die naar de voordeur en de voortuin leidt. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt, zowel buiten als binnen! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur met kozijn), voorzien van HR+++ glas; - Screen en rolluiken aan de voorzijde (op zonne-energie); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 22 zonnepanelen; - Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; - Zeer royale tweede verdieping (mogelijkheid voor twee extra slaapkamers); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
601 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2018)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.