Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Wijnen

Frieswijkstraat 81

3861BK Nijkerk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Zijlstra ERA Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

Frieswijkstraat 81 Nijkerk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn, gelijkvloers appartement met balkon op een mooie plek in Nijkerk. Met het Stadspark, de bibliotheek, winkels en restaurants binnen handbereik woont u hier op een hele aantrekkelijke plek. Het appartement ligt op de tweede verdieping, is bereikbaar met de lift en biedt extra privacy doordat er geen directe overburen zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Als u langsrijdt ziet u dat het gebouw letterlijk ‘in de steigers’ staat, straks ziet het er weer prachtig uit! Renovatie van het gebouw: Sinds najaar 2025 is een grondige renovatie van het gebouw gestart, waaraan iedere eigenaar een bijdrage betaalt. De verkopers van dit appartement zullen deze bijdrage voldoen. Alle ronde koepels aan de voorzijde van het gebouw worden vernieuwd en uitgevoerd in een rechthoekige vorm in plaats van rond. Als meerwerk worden de boeidelen, inclusief isolatie hiervan, vervangen. Deze kosten, inclusief het verwijderen en monteren van de screens, worden eveneens door de verkopers van het appartement betaald. De werkzaamheden vinden uitsluitend aan de buitenzijde van het gebouw plaats; het appartement zelf hoeft van binnenuit niet verbouwd te worden, waardoor de overlast tot een minimum beperkt blijft. Zo heeft u als nieuwe eigenaar geen extra kosten. Indeling: Appartementengebouw: Bij de knik van het gebouw is de inpandige, gezamenlijke entree met de brievenbussen. Een deur verder zijn het trappenhuis en de lift, die u naar het appartement op de tweede verdieping brengen. De vide en de grote ramen zorgen voor een fijne, gezamenlijke ruimte in het gebouw waar onder andere een boekenkast staan. Met een druk op de knop zijn de binnendeuren te openen. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Eenmaal binnen staat u in de hal, met de meterkast en garderobe. De laminaatvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt in bijna het hele appartement. Via de keuken loopt u naar de lichte woonkamer, met een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en bij het zitgedeelte is er toegang tot het balkon. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot een tweede hal. Hieraan grenzen de slaapkamer, de badkamer en een aparte wasruimte. De ruime slaapkamer is uitgevoerd met een maatwerk kastenwand en de badkamer is ingedeeld met een toilet, een wastafel met meubel en een luxe bad/douchecombinatie. In de wasruimte is niet alleen plek voor het witgoed, maar ook voor een kast en de schoonmaakspullen. Balkon: Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. Met zon in de ochtend en vroege middag begint u hier de dag goed. Het uitzicht op het plein met groen en parkeergelegenheid zorgt ervoor dat er altijd wat te zien is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Eigen berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Balkon met vrij uitzicht; - Ruime slaapkamer met vaste kastenwand; - Kosten renovatie gebouw voor rekening van verkopers; - VvE bijdrage € 200,93- per maand; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.