Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Lijsterbes 11

3861SX Nijkerk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Lijsterbes 11 Nijkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig en energiezuinig wonen. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne en toekomstbestendige woning? Deze goed onderhouden woning aan de Lijsterbes 11 in Nijkerk combineert gelijkvloers wonen met duurzaamheid. Ideaal voor senioren, maar ook voor starters of gezinnen die voorbereid willen zijn op de toekomst. Deze instapklare levensloopbestendige woning uit 2021 heeft oog voor duurzaamheid én woonplezier! Deze prachtige woning is tot in de puntjes verzorgd, heeft energielabel A++++ en is daarmee klaar voor de toekomst. Met maar liefst 10 zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie (WTW) en uitstekende isolatie, profiteer je hier van een bijzonder laag energieverbruik. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en de tuindeur naar de achtertuin met berging. Op de begane grond vind je tevens een ruime slaapkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De moderne badkamer is uitgerust met een groot badmeubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping is volledig naar eigen wens in te delen. Lijsterbes 11 ligt in de gewilde, duurzame nieuwbouwwijk Doornsteeg in Nijkerk. Deze jonge wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen. Met diverse speeltuinen, een basisschool en wandelmogelijkheden in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Nijkerk, supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij de goede aansluiting op de A28 en A1 ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Hier woon je rustig, maar toch centraal! Ben jij op zoek naar een comfortabele, duurzame én toekomstbestendige woning in een rustige, prettige woonomgeving? Dan is Lijsterbes 11 in Nijkerk absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: entree met toegang tot toilet met fontein, vaste trap naar eerste verdieping, trapkast, badkamer en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig betegelde achtertuin met berging en achterom. De slaapkamer is van ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met moderne tegels, strak badmeubel en een fijne inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van renovliesbehang en de vloer is voorzien van PVC. Eerste verdieping: De eerste verdieping is een vrij indeelbare ruimte, voorzien van een dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of bergzolder. Je kunt deze verdieping volledig inrichten naar eigen wensen en ideeën. Pluspunten van de woning - Instapklare levensloopbestendige woning uit 2021 - Energielabel A++++ - 10 zonnepanelen en WTW-systeem - Slaap- en badkamer op de begane grond - Tuin met berging - Gelegen in de moderne wijk Doornsteeg

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.