Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Lijsterbes 11

3861SX Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Lijsterbes 11 Nijkerk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig en energiezuinig wonen. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne en toekomstbestendige woning? Deze goed onderhouden woning aan de Lijsterbes 11 in Nijkerk combineert gelijkvloers wonen met duurzaamheid. Ideaal voor senioren, maar ook voor starters of gezinnen die voorbereid willen zijn op de toekomst. Deze instapklare levensloopbestendige woning uit 2021 heeft oog voor duurzaamheid én woonplezier! Deze prachtige woning is tot in de puntjes verzorgd, heeft energielabel A++++ en is daarmee klaar voor de toekomst. Met maar liefst 10 zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie (WTW) en uitstekende isolatie, profiteer je hier van een bijzonder laag energieverbruik. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en de tuindeur naar de achtertuin met berging. Op de begane grond vind je tevens een ruime slaapkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De moderne badkamer is uitgerust met een groot badmeubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping is volledig naar eigen wens in te delen. Lijsterbes 11 ligt in de gewilde, duurzame nieuwbouwwijk Doornsteeg in Nijkerk. Deze jonge wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen. Met diverse speeltuinen, een basisschool en wandelmogelijkheden in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Nijkerk, supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij de goede aansluiting op de A28 en A1 ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Hier woon je rustig, maar toch centraal! Ben jij op zoek naar een comfortabele, duurzame én toekomstbestendige woning in een rustige, prettige woonomgeving? Dan is Lijsterbes 11 in Nijkerk absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: entree met toegang tot toilet met fontein, vaste trap naar eerste verdieping, trapkast, badkamer en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig betegelde achtertuin met berging en achterom. De slaapkamer is van ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met moderne tegels, strak badmeubel en een fijne inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van renovliesbehang en de vloer is voorzien van PVC. Eerste verdieping: De eerste verdieping is een vrij indeelbare ruimte, voorzien van een dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of bergzolder. Je kunt deze verdieping volledig inrichten naar eigen wensen en ideeën. Pluspunten van de woning - Instapklare levensloopbestendige woning uit 2021 - Energielabel A++++ - 10 zonnepanelen en WTW-systeem - Slaap- en badkamer op de begane grond - Tuin met berging - Gelegen in de moderne wijk Doornsteeg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.