Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Reling 26

3863VH Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Reling 26 Nijkerk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Reling 26: een sfeervolle tussenwoning met een moderne afwerking, fijne lichtinval, prachtig uitzicht en een heerlijke tuin. Dit is zo’n woning waar je direct blij van wordt! Deze ruime tussenwoning uit 2004 is voorzien van energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en volledige isolatie. Met drie volwaardige woonlagen, een open leefruimte, een moderne keuken, nette badkamer én een zonnige achtertuin is dit de perfecte plek om fijn te wonen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Bogen”, op korte afstand van scholen, speeltuinen, het NS-station én de gezellige binnenstad van Nijkerk. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A28 richting Amersfoort of Zwolle. Rustig wonen met alle gemakken dichtbij! Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 116 m². Perceeloppervlakte 128 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de verzorgde voortuin stap je binnen in een verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking en de fijne lichtinval op. De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een moderne, grote plavuizentegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn fris en keurig afgewerkt, precies wat je mag verwachten van een instapklare woning. Dankzij de open indeling loopt de ruimte naadloos over in de keuken. De keuken (2017) aan de voorzijde is stijlvol afgewerkt met witte fronten, een houten werkblad en een hippe patroontegel als achterwand. Je beschikt hier over een 5-pits gasfornuis, oven, een koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, en een afzuigkap. Daarnaast is hier nog ruimte voor het plaatsten van een eettafel. De aanwezige raampartijen tot aan de grond zorgen hier voor een prettige lichtinval. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier zowel in de ochtend als in de middag kunt genieten van de zon. Ideaal voor wie ’s ochtends graag buiten ontbijt of een kop koffie drinkt in het zonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een trampoline (ter overname), vaste plantenborder en houten berging met elektra. Ook is er een achterom aanwezig 1e verdieping: op deze verdieping tref je twee royale slaapkamers, die over de volledige breedte van de woning liggen. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met verzorgde wandafwerking en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast over de gehele breedte. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de royale overloop, waar je ook de opstelplaats vindt van de CV-ketel (Nefit, 2017), de witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie-unit, bereik je twee verzorgde slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, lichte wandafwerking en voldoende daglicht dankzij de aanwezige ramen. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of logeerkamer(s). BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde middenwoning - 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken uit 2017 - Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A - Nieuw mechanische ventilatie (2022) - Nieuwe dekvloer met vloerverwarming - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.