Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Ruysdaellaan 15

3862MA Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 5.077

Galerie de photos

Ruysdaellaan 15 Nijkerk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en een heerlijke tuin. Een woning die direct een warm en verzorgd gevoel geeft. Binnen valt meteen de speelse Z-vormige woonkamer op, de nette afwerking met gestucte wanden en plafonds en de lichte aanbouw waarin de keuken is gesitueerd. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een verlengde garage van circa 9 meter en 10 zonnepanelen is dit een huis dat ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een fijne manier combineert. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Strijland in Nijkerk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn goed bereikbaar en het centrum van Nijkerk ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en levendigheid. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte 116 m². Perceeloppervlakte 235 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De Z-vormige indeling zorgt voor een speels effect en een scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De PVC vloer, de strak gestucte wanden en plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in de aanbouw. Deze ruimte voelt extra licht en ruim door de aanwezige lichtkoepel en het directe contact met de tuin. De keuken heeft een neutrale kleurstelling, beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend vind je een hal met toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt drie volwaardige en ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De royale slaapkamer boven de garage is een echte plus en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom of werkruimte. Daarnaast is hier nog bergruimte achter de schuine kanten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een grote vaste kast over de volledige breedte van deze ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een dakraam, de witgoedaansluiting en de CV-opstelling (Remeha, 2023). Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schuine kanten. Tuin en buitenruimte: de achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en borders. Dankzij de overkapping met berging kun je hier beschut buiten zitten en optimaal genieten van het buitenleven. De verlengde garage van circa 9 meter met elektrische deur biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto en fietsen. Er is een achterom aanwezig wat uitkomt op een speelveldje. BIJZONDERE KENMERKEN - Uitgebouwde hoekwoning - Verlengde garage van ca. 9 meter met elektrische deur - 10 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Verzorgde woning met speelse indeling - Keuken in aanbouw met lichtkoepel - Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen - Achtertuin grenst aan een speelveldje/parkeerplaatsen. - Vrijstaande berging met overkapping aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.