Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Van Speykstraat 13

3861EP Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.186

Galerie de photos

Van Speykstraat 13 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk ‘Schulpkamp’ in Nijkerk staat deze charmante tussenwoning uit 1957. Een huis met karakter, een prettige indeling en verrassend veel licht. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en open haard, een keuken in de uitbouw en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De diepe achtertuin zorgt voor volop ruimte om buiten te genieten. Door de jaren heen is de woning op een aantal punten verduurzaamd, met onder andere spouwmuurisolatie, isolatie van de zoldervloer en de plaatsing van 6 zonnepanelen. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen, met ruimte om het geheel verder naar eigen smaak in te richten. De Van Speykstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Nijkerk. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook het NS-station is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A1 en A28. In de buurt heerst een fijne, gemoedelijke sfeer en parkeren kan gewoon in de straat. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust waardeert. Bouwjaar 1957. Perceeloppervlakte 162 m². Woonoppervlakte 75 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met toiletruimte en praktische kelderkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar direct de warme sfeer opvalt. Het balkenplafond, de laminaatvloer en de open haard met schouw zorgen voor een gezellige uitstraling. Doordat de keuken naar de achterzijde is verplaatst, is er ruimte ontstaan voor een fijne eethoek tussen de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en kijkt uit op de tuin. Deze is netjes en functioneel ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een groot pluspunt: met een diepte van ruim 15 meter biedt deze volop ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin ligt op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en beschikt over twee bergingen met elektra, samen circa 18 m². Ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Een achterom is aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, geplaatst in 2016). BIJZONDERE KENMERKEN: - Sfeervolle middenwoning - Diepe achtertuin van ruim 15 meter met achterom - Lichte woonkamer - Keuken in de aanbouw - Twee bergingen met elektra (samen ca. 18 m²) - 6 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en geïsoleerde zoldervloer - Ruime bergvliering aanwezig - Op loopafstand van het centrum en voorzieningen - Openbaar parkeren in de straat Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.