Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Van Speykstraat 13

3861EP Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Van Speykstraat 13 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk ‘Schulpkamp’ in Nijkerk staat deze charmante tussenwoning uit 1957. Een huis met karakter, een prettige indeling en verrassend veel licht. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en open haard, een keuken in de uitbouw en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De diepe achtertuin zorgt voor volop ruimte om buiten te genieten. Door de jaren heen is de woning op een aantal punten verduurzaamd, met onder andere spouwmuurisolatie, isolatie van de zoldervloer en de plaatsing van 6 zonnepanelen. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen, met ruimte om het geheel verder naar eigen smaak in te richten. De Van Speykstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Nijkerk. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook het NS-station is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A1 en A28. In de buurt heerst een fijne, gemoedelijke sfeer en parkeren kan gewoon in de straat. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust waardeert. Bouwjaar 1957. Perceeloppervlakte 162 m². Woonoppervlakte 75 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met toiletruimte en praktische kelderkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar direct de warme sfeer opvalt. Het balkenplafond, de laminaatvloer en de open haard met schouw zorgen voor een gezellige uitstraling. Doordat de keuken naar de achterzijde is verplaatst, is er ruimte ontstaan voor een fijne eethoek tussen de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en kijkt uit op de tuin. Deze is netjes en functioneel ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een groot pluspunt: met een diepte van ruim 15 meter biedt deze volop ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin ligt op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en beschikt over twee bergingen met elektra, samen circa 18 m². Ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Een achterom is aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, geplaatst in 2016). BIJZONDERE KENMERKEN: - Sfeervolle middenwoning - Diepe achtertuin van ruim 15 meter met achterom - Lichte woonkamer - Keuken in de aanbouw - Twee bergingen met elektra (samen ca. 18 m²) - 6 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en geïsoleerde zoldervloer - Ruime bergvliering aanwezig - Op loopafstand van het centrum en voorzieningen - Openbaar parkeren in de straat Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.