Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Wittenburg 112

3862EK Nijkerk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij van Wijnen
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Wittenburg 112 Nijkerk
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wittenburg 112, ruimte, sfeer en luxe in één prachtig geheel   In de wijk Paasbos staat deze charmante vrijstaande woning die alles in zich heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Zodra je binnenkomt ervaar je direct het licht, de ruimte en de fijne sfeer. De open keuken, de gezellige pellet kachel en het eigentijdse afwerkingsniveau zorgen voor een thuis waar je elke dag met plezier binnenkomt. Hier is over ieder detail nagedacht, van de gezellige veranda tot de moderne keuken en luxe badkamer met privé-SPA-gevoel.   De keuken (2021) vormt het hart van het huis: strak vormgegeven, compleet uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, een wijnklimaatkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger, een ruime garage en een royale tuin met meerdere zitjes.   De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je scholen, speelplekken en groenvoorzieningen, terwijl het centrum van Nijkerk en diverse sportfaciliteiten snel te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 liggen om de hoek, waardoor je profiteert van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.   Indeling Begane grond: De lichte entree geeft toegang tot de hal met garderobe en het toilet. Via de hal kom je in de moderne open keuken en woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken geven tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen volop daglicht. De pellet kachel zorgt voor extra sfeer en warmte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De luxe badkamer (2021) is een echte blikvanger, en biedt een privé-SPA-ervaring dankzij de inloopdouche met sunshower (infrarood en hoogtezon), dubbel wastafelmeubel, tweede toilet én een sauna voor ontspanning.   Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel is hier verassend veel licht en ruimte, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.   Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt diverse zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De veranda is perfect voor lange zomeravonden. De twee opritten bieden plaats aan meerdere auto’s en de ruime L-vormige garage is ideaal voor opslag of hobbyruimte.   Pluspunten van de woning - Vrijstaande woning met royale tuin en veranda - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met sauna - Vijf volwaardige slaapkamers - Eigen oprit en ruime garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
444 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Brink HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.