Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Wittenburg 112

3862EK Nijkerk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij van Wijnen

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.314

Galería de fotos

Wittenburg 112 Nijkerk
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wittenburg 112, ruimte, sfeer en luxe in één prachtig geheel   In de wijk Paasbos staat deze charmante vrijstaande woning die alles in zich heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Zodra je binnenkomt ervaar je direct het licht, de ruimte en de fijne sfeer. De open keuken, de gezellige pellet kachel en het eigentijdse afwerkingsniveau zorgen voor een thuis waar je elke dag met plezier binnenkomt. Hier is over ieder detail nagedacht, van de gezellige veranda tot de moderne keuken en luxe badkamer met privé-SPA-gevoel.   De keuken (2021) vormt het hart van het huis: strak vormgegeven, compleet uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, een wijnklimaatkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger, een ruime garage en een royale tuin met meerdere zitjes.   De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je scholen, speelplekken en groenvoorzieningen, terwijl het centrum van Nijkerk en diverse sportfaciliteiten snel te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 liggen om de hoek, waardoor je profiteert van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.   Indeling Begane grond: De lichte entree geeft toegang tot de hal met garderobe en het toilet. Via de hal kom je in de moderne open keuken en woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken geven tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen volop daglicht. De pellet kachel zorgt voor extra sfeer en warmte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De luxe badkamer (2021) is een echte blikvanger, en biedt een privé-SPA-ervaring dankzij de inloopdouche met sunshower (infrarood en hoogtezon), dubbel wastafelmeubel, tweede toilet én een sauna voor ontspanning.   Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel is hier verassend veel licht en ruimte, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.   Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt diverse zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De veranda is perfect voor lange zomeravonden. De twee opritten bieden plaats aan meerdere auto’s en de ruime L-vormige garage is ideaal voor opslag of hobbyruimte.   Pluspunten van de woning - Vrijstaande woning met royale tuin en veranda - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met sauna - Vijf volwaardige slaapkamers - Eigen oprit en ruime garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
444 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Brink HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.