Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Wittenburg 112

3862EK Nijkerk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Makelaardij van Wijnen

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.314

Photo Gallery

Wittenburg 112 Nijkerk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wittenburg 112, ruimte, sfeer en luxe in één prachtig geheel   In de wijk Paasbos staat deze charmante vrijstaande woning die alles in zich heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Zodra je binnenkomt ervaar je direct het licht, de ruimte en de fijne sfeer. De open keuken, de gezellige pellet kachel en het eigentijdse afwerkingsniveau zorgen voor een thuis waar je elke dag met plezier binnenkomt. Hier is over ieder detail nagedacht, van de gezellige veranda tot de moderne keuken en luxe badkamer met privé-SPA-gevoel.   De keuken (2021) vormt het hart van het huis: strak vormgegeven, compleet uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, een wijnklimaatkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger, een ruime garage en een royale tuin met meerdere zitjes.   De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je scholen, speelplekken en groenvoorzieningen, terwijl het centrum van Nijkerk en diverse sportfaciliteiten snel te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 liggen om de hoek, waardoor je profiteert van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.   Indeling Begane grond: De lichte entree geeft toegang tot de hal met garderobe en het toilet. Via de hal kom je in de moderne open keuken en woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken geven tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen volop daglicht. De pellet kachel zorgt voor extra sfeer en warmte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De luxe badkamer (2021) is een echte blikvanger, en biedt een privé-SPA-ervaring dankzij de inloopdouche met sunshower (infrarood en hoogtezon), dubbel wastafelmeubel, tweede toilet én een sauna voor ontspanning.   Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel is hier verassend veel licht en ruimte, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.   Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt diverse zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De veranda is perfect voor lange zomeravonden. De twee opritten bieden plaats aan meerdere auto’s en de ruime L-vormige garage is ideaal voor opslag of hobbyruimte.   Pluspunten van de woning - Vrijstaande woning met royale tuin en veranda - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met sauna - Vijf volwaardige slaapkamers - Eigen oprit en ruime garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
444 m²
Content
575 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Brink HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.