Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Kronenburgerplaats 31
6511AW Nijmegen • Gelderland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 5.615
Galerie de photos
Description
Wonen met uitzicht over het Kronenburgerpark! Op een fantastische locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen ligt dit moderne en instapklare 3-kamer hoekappartement op de 6e verdieping. Vanuit de woonkamer, keuken én beide slaapkamers geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het Kronenburgerpark en de historische binnenstad, met zelfs zicht op de Stevenstoren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim balkon en zelfs energielabel A! Hier woon je rustig en comfortabel, met het station, de binnenstad, horeca en winkels op loopafstand. Thuiskomen in de stad Het appartementencomplex ligt op een centrale plek tussen station Nijmegen en de bruisende binnenstad. Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je terecht in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en praktische bergruimte. Licht, uitzicht en een fijne sfeer De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen over de volledige lengte van de kamer. Dankzij de hoekligging op de 6e verdieping geniet je hier van veel daglicht én een prachtig vrij uitzicht over het Kronenburgerpark en de stad. De ruimte voelt open en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne afwerking en strakke wanden vormen een rustige basis die goed past bij verschillende woonstijlen. Moderne open keuken De open keuken (2020) sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen één fijne leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd met donkere hoogglans fronten en een licht werkblad, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven en een koelkast. Tijdens het koken geniet je bovendien van een leuk uitzicht richting de stad en de Stevenstoren. Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is verrassend ruim en daardoor ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde vloer die doorloopt vanuit de woonkamer. De badkamer (2023) is modern uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van donkere en lichte tegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Balkon met ochtendzon en groen uitzicht Het inpandige balkon is een fijne verlenging van het appartement. Hier zit je beschut én in het zonlicht, met een vrij uitzicht over het groen van het Kronenburgerpark en de skyline van Nijmegen. Dankzij de diepte van het balkon is er genoeg ruimte voor een gezellig zitje. De vlondervloer en het open uitzicht zorgen voor een ontspannen sfeer en er is bovendien praktische ruimte voor bijvoorbeeld extra opberging of planten. Praktische berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5,5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van koffers, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving en faciliteiten De ligging van dit appartement is ideaal. Je woont hier met het Kronenburgerpark letterlijk voor de deur en op loopafstand van de binnenstad van Nijmegen. Winkels, supermarkten, horeca én station Nijmegen Centraal liggen allemaal binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen vlakbij. De Radboud Universiteit en de HAN zijn daardoor snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als het OV. Daarnaast wandel je vanuit het appartement zo richting de Waal voor een verfrissende wandeling of een moment in het groen. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: circa 65 m² - Gelegen op de 6e verdieping - Twee slaapkamers - Moderne keuken (2020) - Badkamer vernieuwd in 2023 - Energielabel A - HR++ beglazing - Verwarming via CV-installatie (Remeha Avanta 28C, 2009) - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 173,- per maand Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 211 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thijmstraat 131
6531CP Nijmegen
€ 399.000 k.k.
€ 4.807/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazenkampseweg 22
6531NK Nijmegen
€ 895.000 k.k.
€ 5.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterstraat 162
6541TP Nijmegen
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berg en Dalseweg 79
6522BC Nijmegen
€ 1.821 p/m
€ 33/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berg en Dalseweg 79
6522BC Nijmegen
€ 1.755 p/m
€ 33/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hillekensacker 1232
6546KG Nijmegen
€ 355.000 k.k.
€ 3.349/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heyendaalseweg 211
6525SG Nijmegen
€ 600.000 k.k.
€ 4.918/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aldenhof 3318
6537AP Nijmegen
€ 379.500 k.k.
€ 3.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
