Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Kronenburgersingel 267 A
6511AS Nijmegen • Gelderland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.114
Galerie de photos
Description
Dit royale en lichte penthouse van maar liefst 158 m² is een woning die je écht moet zien. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers een balkon met prachtig uitzicht over het Kronenburgerpark, privé dakterras, een sauna, eigen parkeerplek en energielabel B. Hier woon je met veel comfort, ruimte en rust midden in de stad terwijl je bent omringd door veel groen. In drie windrichtingen kijk je uit over de stad en natuur. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum, centraal station, het Kronenburgerpark en de Waalkade letterlijk om de hoek! Binnenkomen in alle rust Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de achtste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de fijne lichtinval en het open karakter op. De entree geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet, de moderne badkamer, een slaapkamer en de aangename leefruimte. De trap in de woonkamer verbindt beide verdiepingen op een speelse manier met elkaar. Een woonkamer met uitzicht dat nooit verveelt De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Kronenburgerpark, de stad en zelfs de Stevenskerk. Overdag zie je de seizoenen veranderen in het park en ’s avonds geniet je van een sfeervol uitzicht over de verlichte stad. De zithoek voelt ruim en comfortabel aan en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op waar plek is voor een fijne zithoek. Hier zit je al vroeg in het voorjaar in de ochtendzon te ontbijten. Gesloten keuken met volop licht De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is afgesloten van de woonkamer. Dankzij het grote raam is ook hier veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houten werkblad en biedt volop kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met veel extra opbergruimte. Drie slaapkamers en twee moderne badkamers Op de achtste verdieping vind je de eerste slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde, en veelzijdig inzetbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping werd in 2022 gerenoveerd en is modern afgewerkt met een ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de trap in de woonkamer kom je op de negende verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Eén daarvan beschikt over een eigen ensuite badkamer, gerealiseerd in 2021 met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Door de ligging voelt deze verdieping extra privé! Twee buitenruimtes én een sauna Dit penthouse beschikt over twee totaal verschillende buitenruimtes. Het balkon op de achtste verdieping biedt een prachtig uitzicht over het park en de stad. Hier geniet je van de ochtendzon en het levendige uitzicht. Op de negende verdieping ligt het royale en beschutte dakterras. Een verrassend rustige plek met volop privacy. Dankzij de grootte van het terras is er alle ruimte om te loungen, buiten te eten of juist een rustig hoekje op te zoeken. Op warme dagen is er altijd wel ergens schaduw of een aangenaam briesje te vinden. Een echte eyecatcher is de sauna op het dakterras. Deze is geplaatst in 2021 en in 2026 nog gerenoveerd. Daarmee creëer je hier echt een wellnessgevoel en is het hier te allen tijde goed vertoeven. Parkeerplek en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast is er een inpandige berging in het complex, handig voor fietsen of extra spullen. Tevens heb je de mogelijkheid om een bezoekersparkeervergunning aan te vragen. Omgeving en faciliteiten Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen, direct tegenover het groene Kronenburgerpark. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je tegelijkertijd verrassend veel rust. Binnen enkele minuten wandel je naar de Lange Hezelstraat met haar gezellige winkels en horeca, het centraal station, de Waalkade of het historische stadscentrum. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten liggen dichtbij. Daarnaast ben je vanuit hier snel onderweg richting het eiland Veur-Lent en de uitvalswegen rondom Nijmegen. Een ideale combinatie van groen, comfort en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Praktische informatie - Penthouse verdeeld over twee verdiepingen - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte van ca. 158 m² - Drie slaapkamers - Royaal dakterras met sauna - Balkon met uitzicht over het Kronenburgerpark - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging aanwezig - Energielabel B - Badkamer 8e verdieping vernieuwd in 2022 - Badkamer 9e verdieping gerealiseerd in 2021 - Sauna geplaatst in 2021 en gerenoveerd in 2026 Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 8e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Contenu
- 516 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 49 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 31
6512JB Nijmegen
€ 395.000 k.k.
€ 4.817/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weurtseweg 151
6541AS Nijmegen
€ 355.000 k.k.
€ 7.889/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weurtseweg 157
6541AS Nijmegen
€ 275.000 k.k.
€ 8.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Broerdijk 97
6523GR Nijmegen
€ 430 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molukkenstraat 218
6524NK Nijmegen
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uranusstraat 33
6543XR Nijmegen
€ 329.000 k.k.
€ 4.634/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertogstraat 32
6511SB Nijmegen
€ 365.000 k.k.
€ 4.620/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 18
6511PV Nijmegen
€ 349.000 k.k.
€ 4.781/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
