Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Kronenburgersingel 267 A

6511AS Nijmegen • Gelderland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Kronenburgersingel 267 A Nijmegen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Dit royale en lichte penthouse van maar liefst 158 m² is een woning die je écht moet zien. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers een balkon met prachtig uitzicht over het Kronenburgerpark, privé dakterras, een sauna, eigen parkeerplek en energielabel B. Hier woon je met veel comfort, ruimte en rust midden in de stad terwijl je bent omringd door veel groen. In drie windrichtingen kijk je uit over de stad en natuur. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum, centraal station, het Kronenburgerpark en de Waalkade letterlijk om de hoek! Binnenkomen in alle rust Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de achtste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de fijne lichtinval en het open karakter op. De entree geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet, de moderne badkamer, een slaapkamer en de aangename leefruimte. De trap in de woonkamer verbindt beide verdiepingen op een speelse manier met elkaar. Een woonkamer met uitzicht dat nooit verveelt De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Kronenburgerpark, de stad en zelfs de Stevenskerk. Overdag zie je de seizoenen veranderen in het park en ’s avonds geniet je van een sfeervol uitzicht over de verlichte stad. De zithoek voelt ruim en comfortabel aan en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op waar plek is voor een fijne zithoek. Hier zit je al vroeg in het voorjaar in de ochtendzon te ontbijten. Gesloten keuken met volop licht De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is afgesloten van de woonkamer. Dankzij het grote raam is ook hier veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houten werkblad en biedt volop kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met veel extra opbergruimte. Drie slaapkamers en twee moderne badkamers Op de achtste verdieping vind je de eerste slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde, en veelzijdig inzetbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping werd in 2022 gerenoveerd en is modern afgewerkt met een ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de trap in de woonkamer kom je op de negende verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Eén daarvan beschikt over een eigen ensuite badkamer, gerealiseerd in 2021 met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Door de ligging voelt deze verdieping extra privé! Twee buitenruimtes én een sauna Dit penthouse beschikt over twee totaal verschillende buitenruimtes. Het balkon op de achtste verdieping biedt een prachtig uitzicht over het park en de stad. Hier geniet je van de ochtendzon en het levendige uitzicht. Op de negende verdieping ligt het royale en beschutte dakterras. Een verrassend rustige plek met volop privacy. Dankzij de grootte van het terras is er alle ruimte om te loungen, buiten te eten of juist een rustig hoekje op te zoeken. Op warme dagen is er altijd wel ergens schaduw of een aangenaam briesje te vinden. Een echte eyecatcher is de sauna op het dakterras. Deze is geplaatst in 2021 en in 2026 nog gerenoveerd. Daarmee creëer je hier echt een wellnessgevoel en is het hier te allen tijde goed vertoeven. Parkeerplek en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast is er een inpandige berging in het complex, handig voor fietsen of extra spullen. Tevens heb je de mogelijkheid om een bezoekersparkeervergunning aan te vragen. Omgeving en faciliteiten Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen, direct tegenover het groene Kronenburgerpark. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je tegelijkertijd verrassend veel rust. Binnen enkele minuten wandel je naar de Lange Hezelstraat met haar gezellige winkels en horeca, het centraal station, de Waalkade of het historische stadscentrum. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten liggen dichtbij. Daarnaast ben je vanuit hier snel onderweg richting het eiland Veur-Lent en de uitvalswegen rondom Nijmegen. Een ideale combinatie van groen, comfort en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Praktische informatie - Penthouse verdeeld over twee verdiepingen - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte van ca. 158 m² - Drie slaapkamers - Royaal dakterras met sauna - Balkon met uitzicht over het Kronenburgerpark - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging aanwezig - Energielabel B - Badkamer 8e verdieping vernieuwd in 2022 - Badkamer 9e verdieping gerealiseerd in 2021 - Sauna geplaatst in 2021 en gerenoveerd in 2026 Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.