Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Kronenburgersingel 267 A

6511AS Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Kronenburgersingel 267 A Nijmegen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale en lichte penthouse van maar liefst 158 m² is een woning die je écht moet zien. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers een balkon met prachtig uitzicht over het Kronenburgerpark, privé dakterras, een sauna, eigen parkeerplek en energielabel B. Hier woon je met veel comfort, ruimte en rust midden in de stad terwijl je bent omringd door veel groen. In drie windrichtingen kijk je uit over de stad en natuur. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum, centraal station, het Kronenburgerpark en de Waalkade letterlijk om de hoek! Binnenkomen in alle rust Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de achtste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de fijne lichtinval en het open karakter op. De entree geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet, de moderne badkamer, een slaapkamer en de aangename leefruimte. De trap in de woonkamer verbindt beide verdiepingen op een speelse manier met elkaar. Een woonkamer met uitzicht dat nooit verveelt De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Kronenburgerpark, de stad en zelfs de Stevenskerk. Overdag zie je de seizoenen veranderen in het park en ’s avonds geniet je van een sfeervol uitzicht over de verlichte stad. De zithoek voelt ruim en comfortabel aan en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op waar plek is voor een fijne zithoek. Hier zit je al vroeg in het voorjaar in de ochtendzon te ontbijten. Gesloten keuken met volop licht De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is afgesloten van de woonkamer. Dankzij het grote raam is ook hier veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houten werkblad en biedt volop kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met veel extra opbergruimte. Drie slaapkamers en twee moderne badkamers Op de achtste verdieping vind je de eerste slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde, en veelzijdig inzetbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping werd in 2022 gerenoveerd en is modern afgewerkt met een ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de trap in de woonkamer kom je op de negende verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Eén daarvan beschikt over een eigen ensuite badkamer, gerealiseerd in 2021 met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Door de ligging voelt deze verdieping extra privé! Twee buitenruimtes én een sauna Dit penthouse beschikt over twee totaal verschillende buitenruimtes. Het balkon op de achtste verdieping biedt een prachtig uitzicht over het park en de stad. Hier geniet je van de ochtendzon en het levendige uitzicht. Op de negende verdieping ligt het royale en beschutte dakterras. Een verrassend rustige plek met volop privacy. Dankzij de grootte van het terras is er alle ruimte om te loungen, buiten te eten of juist een rustig hoekje op te zoeken. Op warme dagen is er altijd wel ergens schaduw of een aangenaam briesje te vinden. Een echte eyecatcher is de sauna op het dakterras. Deze is geplaatst in 2021 en in 2026 nog gerenoveerd. Daarmee creëer je hier echt een wellnessgevoel en is het hier te allen tijde goed vertoeven. Parkeerplek en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast is er een inpandige berging in het complex, handig voor fietsen of extra spullen. Tevens heb je de mogelijkheid om een bezoekersparkeervergunning aan te vragen. Omgeving en faciliteiten Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen, direct tegenover het groene Kronenburgerpark. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je tegelijkertijd verrassend veel rust. Binnen enkele minuten wandel je naar de Lange Hezelstraat met haar gezellige winkels en horeca, het centraal station, de Waalkade of het historische stadscentrum. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten liggen dichtbij. Daarnaast ben je vanuit hier snel onderweg richting het eiland Veur-Lent en de uitvalswegen rondom Nijmegen. Een ideale combinatie van groen, comfort en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Praktische informatie - Penthouse verdeeld over twee verdiepingen - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte van ca. 158 m² - Drie slaapkamers - Royaal dakterras met sauna - Balkon met uitzicht over het Kronenburgerpark - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging aanwezig - Energielabel B - Badkamer 8e verdieping vernieuwd in 2022 - Badkamer 9e verdieping gerealiseerd in 2021 - Sauna geplaatst in 2021 en gerenoveerd in 2026 Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.