Résidents
865
Dernière année: 2025
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht • Drenthe
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.371
Galerie de photos
Description
Moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning op een rustige en groene locatie in het geliefde Drentse dorp Nooitgedacht. Deze jonge woning (bouwjaar 2021) beschikt over een energielabel A+++ en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties woont u hier comfortabel, stijlvol én energiezuinig. Deze prachtige woning is ideaal gesitueerd op steenworp afstand van het gezellige centrum van Rolde. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, een goed aangeschreven basisschool en daarnaast veel voorzieningen als het MFA en sportvoorzieningen. Uiteraard gelegen in het nationaal park Drentsche Aa met zijn uitgestrekte bossen, beekdalen en heidegebieden. U loopt hier letterlijk het gebied in van het Andersche Diep en het Westerseveld! De strategische ligging ten opzichte van de N33 zorgt voor een vlotte verbinding met Assen, dat binnen tien minuten te bereiken is. Voor degenen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, is er een bushalte in de buurt met uitstekende verbindingen naar Assen, Groningen, Veendam en Emmen. Deze gasloze woning is uitgerust met een warmtepomp, maar liefst 26 zonnepanelen, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, HR++ beglazing en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer, afgewerkt met een moderne vloer die perfect samengaat met de vloerverwarming. De leefruimte staat in open verbinding met de eetkamer en de moderne keuken die voorzien is van hoogwaardig inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuin en doorgang naar de garage met een elektrische kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime (slaap-/werk)kamer en een technische ruimte. Dankzij de kapconstructie is dit een verrassend ruime en veelzijdige verdieping. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De ligging aan een brede groenstrook aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Luxe en hoogwaardige afwerking - Energielabel A+++ (gasloos) - Vloerverwarming - 26 zonnepanelen - Volledig HR++ glas - 4 slaapkamers
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 596 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nooitgedacht sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nooitgedacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nooitgedacht. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.
Moyenne WOZ
EUR 431.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
581
Étiquette B
181
Étiquette A++++
62
Étiquette C
55
Étiquette A+++
46
Étiquette G
10
Étiquette A+
5
Étiquette D
4
Étiquette A++
3
Étiquette F
2
Étiquette E
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 210 • Électricité: 3.720
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 4.210
Koopwoning
Gaz: 570 • Électricité: 3.930
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.880
Tussenwoning
Gaz: 100 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 420 • Électricité: 3.810
Activité dans Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nooitgedacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nooitgedacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer maisons in Nooitgedacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldweg 22 175
9449PW Nooitgedacht
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
€ 4.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
