Résidents
525
Dernière année: 2025
Lageweg 29 a
9479TA Noordlaren • Groningen
Vendu
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 2.607
Galerie de photos
Description
Wonen in landelijke luxe – royaal voorhuis van een half vrijstaande woonboerderij met vrij uitzicht richting het Zuidlaardermeer In het schilderachtige landschap van Noordlaren vind je dit bijzondere voorhuis van een in 2005 herbouwde woonboerderij. Deze half vrijstaande woning combineert landelijke charme met moderne voorzieningen en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen richting het Zuidlaardermeer. De woning beschikt bovendien over een zelfstandige mantelzorgwoning, ideaal voor inwonende ouders, gasten of verhuur. De gehele woonboerderij is herbouwd in 2005 en verdeeld in twee woonhuizen. Het betreft de voorzijde van het geheel. Deze sfeervolle en energiezuinige helft van de woonboerderij is royaal opgezet. Met op de begane grond onder andere een lichte woonkamer voorzien van suite deuren, gezellige woonkeuken met schuifpui naar het terras, een slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een aparte kantoor/hobbyruimte. Op de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een separaat toilet en een royale multifunctionele kamer – voorheen in gebruik als zitkamer ten behoeve van de B&B. Mantelzorgwoning met eigen voorzieningen De mantelzorgwoning beschikt over een eigen entree, woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Volledig zelfstandig en dus uitstekend geschikt voor mantelzorg, logés of een rustige werk-/praktijkruimte aan huis. Tuin met privacy, groen en functionaliteit De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met een zonneterras, groene hagen en natuurlijke hoogteverschillen. Daarnaast is er een houten berging met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel wonen Een bijzondere locatie in het groen. De ligging is ronduit idyllisch: tussen bossen, houtwallen en weidse graslanden met directe toegang tot zandwegen voor wandelaars, fietsers en ruiters. Natuur- en recreatiegebieden zoals Appelbergen, het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer liggen op steenworp afstand. Golfliefhebbers zitten hier ook goed: de Noord-Nederlandse Golf & Country Club ligt letterlijk om de hoek. En toch is de stad Groningen in slechts 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte: ca. 968 m²; * Woonoppervlak woning: samen met mantelzorg woning ca. 326 m²; * Bouwjaar: 2005, gebouwd door Schwarte Bau (Duitsland); * 20 zonnepanelen en een cv-ketel met boiler; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; * Slaapkamer en badkamer begane grond; * Totale kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers – uitbreidingsmogelijkheden aanwezig) * Energielabel A++
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 326 m²
- Superficie du terrain
- 968 m²
- Contenu
- 1279 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, jacuzzi, 3 toiletten, en 3 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Noordlaren sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordlaren
Chiffres de logement et de quartier dans Noordlaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordlaren. En 2025 étaient 525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 612.426.
Moyenne WOZ
EUR 612.426
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.490
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 550 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 545 |
| 2025 | 525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.458 |
| 2022 | EUR 476.211 |
| 2023 | EUR 539.135 |
| 2024 | EUR 591.528 |
| 2025 | EUR 612.426 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 60
15-25: 30
25-45: 60
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
475
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
15
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
67
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
86
Étiquette C
35
Étiquette B
29
Étiquette D
29
Étiquette A
21
Étiquette F
16
Étiquette E
12
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.967 | 3.330 |
| 2021 | 2.288 | 3.520 |
| 2022 | 1.748 | 3.330 |
| 2023 | 1.414 | 2.998 |
| 2024 | 1.330 | 3.096 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 805 • Électricité: 1.510
Huurwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 1.925
Koopwoning
Gaz: 1.449 • Électricité: 3.119
Appartement
Gaz: 1.266 • Électricité: 3.784
Tussenwoning
Gaz: 559 • Électricité: 1.284
Vrijstaande woning
Gaz: 1.576 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 719 • Électricité: 1.650
Activité dans Noordlaren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordlaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordlaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordlaren?
Noordlaren telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren is in 2025 circa € 612.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren ligt rond € 39.490 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordlaren?
In Noordlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer maisons in Noordlaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lageweg 49
9479PB Noordlaren
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 7
9479PK Noordlaren
€ 595.000 k.k.
€ 2.729/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Zuidlaarderweg 50
9479PS Noordlaren
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Achter de Hoven 8
9479PH Noordlaren
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lageweg 47
9479PB Noordlaren
€ 495.000 k.k.
€ 4.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lageweg 29
9479TA Noordlaren
€ 1.850.000 k.k.
€ 2.955/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 626 m²
- Superficie du terrain
- 7868 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lageweg 9
9479TA Noordlaren
€ 895.000 k.k.
€ 4.105/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 2032 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidlaarderweg 47
9479TH Noordlaren
€ 989.000 k.k.
€ 2.900/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 341 m²
- Superficie du terrain
- 7655 m²
- Chambres de coucher
- 4
