Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

De Horst 11

2211PP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Laros Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.811

Galerie de photos

De Horst 11 Noordwijkerhout
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan De Horst op nummer 11 in Noordwijkerhout staat deze prachtige ruime en instapklare hoekwoning in een mooi verstopt wijkje achter de Kerkstraat, heel rustig en om de hoek van de Sint Victorkerk. Het betreft een ruime woning die in 2018/2019 flink gerenoveerd is en dat zien we binnen zeker terug. Als we voor de woning staan merken we ook op dat deze woning veel buitenruimte heeft. De garage gaat onder de woning naar beneden en aan de linkerkant gaan we omhoog naar het entree. Boven de ingang van de garage is een balkonnetje, dat zien we niet vaak, en helemaal aan de rechterzijde is de ingang naar de tuin die rechtsom de woning heen ligt. Het is een ruime hoekwoning met de garage in het souterrain, daar zit ook nog een grote multifunctionele ruimte en een wasruimte. Eenmaal binnen valt gelijk op dat de woning sinds de renovatie zeer goed onderhouden is en dat de afwerking er ook wel mag wezen. Met de inbouwspots, de trapverlichting, de schuifdeuren richting de slaapkamers op de eerste verdieping, de strak gestucte muren en mooie vloeren. Prachtig! De woonkamer heeft een mooie houtgestookte open haard met een houtopslag onder de haard. Er is een moderne keuken in U-opstelling met een bar en er is ruimte voor een grote gezellige familie eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon boven de garage ingang en aan de andere zijde tot de achtertuin. De tuin is netjes en onderhoudsarm, er is een grote zijtuin die eventueel als parkeerplaats op eigen terrein dienst zou kunnen doen en vanaf de tuin is er een trap naar beneden naar het souterrain. U kunt hier dus praktisch rondjes lopen. Op de eerste verdieping valt ook gelijk de ruimte weer op dankzij de grote overloop. Er zijn hier drie slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer met zowel een hoekbad als een inloopdouche. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een extra badkamer op de tweede verdieping en hier is ook het gigantische dakterras van (30 M2). Er is dus een grote ruime woonkamer, moderne nieuwe keuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers (6 inclusief de kamer in het souterrain), 2 balkons, een groot dakterras, een inpandig bereikbare garage en een zonnige tuin die om de woning heen ligt. Binnen is er veel ruimte, buiten ook. Kom u gauw bezichtigen? Indeling Begane grond Afrit naar de garage, voortuin richting entree en toegang tot de tuin die om de woning heen ligt. Entree met tussenportaal richting de woonkamer met plek voor garderobe, toilet en de meterkast. De woonkamer heeft een houtgestookte open haard, plek voor een ruime zithoek, toegang tot het balkon, toegang tot de tuin en de keuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, bar en veel kastruimte. Souterrain De trap naar beneden komt aan in een ruime hal met toegang tot een grote multifunctionele ruimte die ook dienst kan doen als slaapkamer. Er is een washok met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens is er toegang tot de diepe garage met plek voor 2 auto’s en aan de achterzijde van de garage is een trap omhoog richting de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met daarnaast de badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hoekbad en douche. Aan de achterzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met schuifpui richting het balkon met daarnaast de derde slaapkamer. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en tot een hok met de CV-installatie en bergruimte. De besloten badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben beide openslaande deuren richting het dakterras. Het dakterras heeft een gunstige zonnige ligging met zon aan drie zijden waardoor hier de hele dag een plekje in de zon te vinden is. Achtertuin De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten en loopt via de oostzijde door naar de voorzijde waar de tuin praktisch op het zuidwesten ligt. Er is hier dus ook altijd wel een plekje in de zon te vinden. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via een overdekt gedeelte, hier kunt u dus ook altijd even droog staan. Verder is er een trap naar beneden richting het souterrain en is er een strook kunstgras naast de woning. Kenmerken - Ruime hoekwoning - Gerenoveerd in 2018/2019 - Groot souterrain - Inpandig bereikbare garage met plek voor 2 auto’s - Grote woonkamer met balkon en open haard - Moderne keuken met bar - 2 badkamers - 5 a 6 slaapkamers - Apart washok - Tuin die om de woning heen ligt, twee balkons en een riant dakterras - Rustige buurt Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR NL 35-38/5-5 ecotec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.