Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

De Horst 11

2211PP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Laros Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.811

Fotoalbum

De Horst 11 Noordwijkerhout
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan De Horst op nummer 11 in Noordwijkerhout staat deze prachtige ruime en instapklare hoekwoning in een mooi verstopt wijkje achter de Kerkstraat, heel rustig en om de hoek van de Sint Victorkerk. Het betreft een ruime woning die in 2018/2019 flink gerenoveerd is en dat zien we binnen zeker terug. Als we voor de woning staan merken we ook op dat deze woning veel buitenruimte heeft. De garage gaat onder de woning naar beneden en aan de linkerkant gaan we omhoog naar het entree. Boven de ingang van de garage is een balkonnetje, dat zien we niet vaak, en helemaal aan de rechterzijde is de ingang naar de tuin die rechtsom de woning heen ligt. Het is een ruime hoekwoning met de garage in het souterrain, daar zit ook nog een grote multifunctionele ruimte en een wasruimte. Eenmaal binnen valt gelijk op dat de woning sinds de renovatie zeer goed onderhouden is en dat de afwerking er ook wel mag wezen. Met de inbouwspots, de trapverlichting, de schuifdeuren richting de slaapkamers op de eerste verdieping, de strak gestucte muren en mooie vloeren. Prachtig! De woonkamer heeft een mooie houtgestookte open haard met een houtopslag onder de haard. Er is een moderne keuken in U-opstelling met een bar en er is ruimte voor een grote gezellige familie eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon boven de garage ingang en aan de andere zijde tot de achtertuin. De tuin is netjes en onderhoudsarm, er is een grote zijtuin die eventueel als parkeerplaats op eigen terrein dienst zou kunnen doen en vanaf de tuin is er een trap naar beneden naar het souterrain. U kunt hier dus praktisch rondjes lopen. Op de eerste verdieping valt ook gelijk de ruimte weer op dankzij de grote overloop. Er zijn hier drie slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer met zowel een hoekbad als een inloopdouche. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een extra badkamer op de tweede verdieping en hier is ook het gigantische dakterras van (30 M2). Er is dus een grote ruime woonkamer, moderne nieuwe keuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers (6 inclusief de kamer in het souterrain), 2 balkons, een groot dakterras, een inpandig bereikbare garage en een zonnige tuin die om de woning heen ligt. Binnen is er veel ruimte, buiten ook. Kom u gauw bezichtigen? Indeling Begane grond Afrit naar de garage, voortuin richting entree en toegang tot de tuin die om de woning heen ligt. Entree met tussenportaal richting de woonkamer met plek voor garderobe, toilet en de meterkast. De woonkamer heeft een houtgestookte open haard, plek voor een ruime zithoek, toegang tot het balkon, toegang tot de tuin en de keuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, bar en veel kastruimte. Souterrain De trap naar beneden komt aan in een ruime hal met toegang tot een grote multifunctionele ruimte die ook dienst kan doen als slaapkamer. Er is een washok met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens is er toegang tot de diepe garage met plek voor 2 auto’s en aan de achterzijde van de garage is een trap omhoog richting de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met daarnaast de badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hoekbad en douche. Aan de achterzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met schuifpui richting het balkon met daarnaast de derde slaapkamer. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en tot een hok met de CV-installatie en bergruimte. De besloten badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben beide openslaande deuren richting het dakterras. Het dakterras heeft een gunstige zonnige ligging met zon aan drie zijden waardoor hier de hele dag een plekje in de zon te vinden is. Achtertuin De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten en loopt via de oostzijde door naar de voorzijde waar de tuin praktisch op het zuidwesten ligt. Er is hier dus ook altijd wel een plekje in de zon te vinden. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via een overdekt gedeelte, hier kunt u dus ook altijd even droog staan. Verder is er een trap naar beneden richting het souterrain en is er een strook kunstgras naast de woning. Kenmerken - Ruime hoekwoning - Gerenoveerd in 2018/2019 - Groot souterrain - Inpandig bereikbare garage met plek voor 2 auto’s - Grote woonkamer met balkon en open haard - Moderne keuken met bar - 2 badkamers - 5 a 6 slaapkamers - Apart washok - Tuin die om de woning heen ligt, twee balkons en een riant dakterras - Rustige buurt Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR NL 35-38/5-5 ecotec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.