Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Ericastraat 1

2211NZ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Ericastraat 1 Noordwijkerhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime én energiezuinige woning? Dan is deze royale hoekwoning met een enorme garage en zonnige tuin precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1987, maar recent volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen nog je spullen uit te pakken! * Garage met zolder van 57m²! * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen, Energielabel A+ Bouwjaar 1987, woonoppervlakte 143m², inhoud 556m³, garage met verdieping 57m² We nemen je mee….. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met erker en openstaande deuren. Een heerlijke open haard en vloerverwarming over de gehele begane grond waar het direct warm en goed aanvoelt. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. wijn klimaatkast, een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser Het heeft een betonen aanrechtblad. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer aan de voorzijde met erker en Frans balkon en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloop douche en wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op deze etage. 2e Verdieping: Hier vind je een royale zolderslaapkamer met Velux dakraam. Deze ruimte is zo groot dat je hier zelfs twee slaapkamers van kunt maken. op de overloop is een mooi wandmeubel voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Een mooi afgewerkte verdieping. Tuin: Buiten geniet je van een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt achterin over een overkapping voor houtopslag. Garage: En dan de verrassing: een zeer ruime, vrijstaande garage met een verdieping. Het dak is vernieuwd en er isolatie aangebracht. Zowel elektra, water als internet is aanwezig en krachtstroom (380v). Perfect voor hobby’s, opslag of werkruimte. De omgeving; Noordwijkerhout is een gezellige en levendige plek in het hart van de Bollenstreek. Je woont hier dichtbij de duinen, het strand en de zee, maar ook midden in een dorp met winkels, horeca en scholen. Bovendien zijn steden als Leiden, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar. De Ericastraat zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de omgeving. Energiezuinig wonen; Met maar liefst 18 zonnepanelen, vloerverwarming en een A+ energielabel ben jij helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met lage energielasten. Bijzonderheden: * Geheel gemoderniseerde woning * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Energielabel A+ * Zeer grote garage met verdieping * Voor de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. * de woning heeft een onverdeeld aandeel in de toegangsweg naar de garages Kortom: een heerlijk ruime en duurzame woning, instapklaar én op een fijne plek in Noordwijkerhout. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
556 m³
Espace de stockage externe
57 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.