Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Ericastraat 1

2211NZ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.069

Photo Gallery

Ericastraat 1 Noordwijkerhout
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime én energiezuinige woning? Dan is deze royale hoekwoning met een enorme garage en zonnige tuin precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1987, maar recent volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen nog je spullen uit te pakken! * Garage met zolder van 57m²! * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen, Energielabel A+ Bouwjaar 1987, woonoppervlakte 143m², inhoud 556m³, garage met verdieping 57m² We nemen je mee….. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met erker en openstaande deuren. Een heerlijke open haard en vloerverwarming over de gehele begane grond waar het direct warm en goed aanvoelt. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. wijn klimaatkast, een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser Het heeft een betonen aanrechtblad. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer aan de voorzijde met erker en Frans balkon en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloop douche en wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op deze etage. 2e Verdieping: Hier vind je een royale zolderslaapkamer met Velux dakraam. Deze ruimte is zo groot dat je hier zelfs twee slaapkamers van kunt maken. op de overloop is een mooi wandmeubel voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Een mooi afgewerkte verdieping. Tuin: Buiten geniet je van een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt achterin over een overkapping voor houtopslag. Garage: En dan de verrassing: een zeer ruime, vrijstaande garage met een verdieping. Het dak is vernieuwd en er isolatie aangebracht. Zowel elektra, water als internet is aanwezig en krachtstroom (380v). Perfect voor hobby’s, opslag of werkruimte. De omgeving; Noordwijkerhout is een gezellige en levendige plek in het hart van de Bollenstreek. Je woont hier dichtbij de duinen, het strand en de zee, maar ook midden in een dorp met winkels, horeca en scholen. Bovendien zijn steden als Leiden, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar. De Ericastraat zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de omgeving. Energiezuinig wonen; Met maar liefst 18 zonnepanelen, vloerverwarming en een A+ energielabel ben jij helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met lage energielasten. Bijzonderheden: * Geheel gemoderniseerde woning * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Energielabel A+ * Zeer grote garage met verdieping * Voor de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. * de woning heeft een onverdeeld aandeel in de toegangsweg naar de garages Kortom: een heerlijk ruime en duurzame woning, instapklaar én op een fijne plek in Noordwijkerhout. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
471 m²
Content
556 m³
External storage space
57 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.