Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hortus 13

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hortus 13 Noordwijkerhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande villa, in 2013 gebouwd. De villa heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een prachtig aangelegde tuin rondom. Deze eigentijdse villa ligt op een geliefde locatie in Noordwijkerhout. Naast de riante woonkamer en woonkeuken, telt de villa maar liefst zes ruime slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer, een luxe comfortabele badkamer, een wasruimte en een zeer riante bijkeuken. De tuin is werkelijk een lust voor het oog, het geheel sluit fantastisch aan bij de architectuur van het huis. Er zijn verschillende fijne plekken gecreëerd om te genieten van de zon of juist schaduw. Grenzend aan de woonkeuken is er een veranda met afsluitbare pergola geplaatst. Achter in de tuin is het avonden lang goed vertoeven onder de gezellige veranda of op het riante terras. Parkeren kan op eigen terrein met twee auto's aan de achterzijde van het huis. Tevens is er achter in de tuin een grote berging voor uw fietsen aanwezig welke is v.v. elektriciteit. De villa ligt in het fraai aangelegde plan Mossenest 2 op kavel een van 400 m². Vanuit de woonkeuken kijkt u direct het park in welke aan de voorzijde is gesitueerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de praktische bijkeuken en dubbele deuren naar de living. De living met gashaard is gesitueerd aan de achterzijde van het huis met openslaande deuren naar de achtertuin en schuifdeuren naar de woonkeuken. De living is afgewerkt met een eikenhouten vloer, in de woonkeuken liggen grote plavuizen. De luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Het is een heerlijk ruime gezellige plek om met het gezin of vrienden tijd door te brengen. De landelijk moderne antraciet grijze houten fronten in combinatie met het natuurstenen aanrechtblad zorgen voor een rustige uitstraling. De keuken is uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, afzuigsysteem, grote koelkast, Quooker, combi-oven en vaatwasmachine. Het kozijn is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkeuken geeft een loopdeur toegang tot de besloten zonnige voortuin met veel privacy veranda en afsluitbare pergola. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een praktische tweede berging voor bijvoorbeeld de tuinkussens. De ruime praktische bijkeuken heeft een eigen toegangsdeur en een gootsteen. 1e verdieping: overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis, bijzonder ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd alsmede de 4e slaapkamer met vaste kastenwand. 2e verdieping: Overloop, kamer met aansluitpunten was-/droogapparatuur, opstelplaats cv-ketel, wastafelmeubel en luik naar de bergvliering. Twee goed formaat slaapkamers met vaste kastenwanden. Zowel de 1e verdieping als de 2e verdieping zijn afgewerkt met lichte pvc vloer. Algemeen/bijzonderheden: - energielabel A+ - CV-ketel + hybride warmtepomp - 16 zonnepanelen - zonwering buitenzijde - buitenkranen aanwezig - tuin is op meerdere plekken v.v. elektriciteit - de tuin wordt fraai verlicht middels In-Lite tuinverlichting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
1006 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.