Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hortus 13

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hortus 13 Noordwijkerhout
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande villa, in 2013 gebouwd. De villa heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een prachtig aangelegde tuin rondom. Deze eigentijdse villa ligt op een geliefde locatie in Noordwijkerhout. Naast de riante woonkamer en woonkeuken, telt de villa maar liefst zes ruime slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer, een luxe comfortabele badkamer, een wasruimte en een zeer riante bijkeuken. De tuin is werkelijk een lust voor het oog, het geheel sluit fantastisch aan bij de architectuur van het huis. Er zijn verschillende fijne plekken gecreëerd om te genieten van de zon of juist schaduw. Grenzend aan de woonkeuken is er een veranda met afsluitbare pergola geplaatst. Achter in de tuin is het avonden lang goed vertoeven onder de gezellige veranda of op het riante terras. Parkeren kan op eigen terrein met twee auto's aan de achterzijde van het huis. Tevens is er achter in de tuin een grote berging voor uw fietsen aanwezig welke is v.v. elektriciteit. De villa ligt in het fraai aangelegde plan Mossenest 2 op kavel een van 400 m². Vanuit de woonkeuken kijkt u direct het park in welke aan de voorzijde is gesitueerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de praktische bijkeuken en dubbele deuren naar de living. De living met gashaard is gesitueerd aan de achterzijde van het huis met openslaande deuren naar de achtertuin en schuifdeuren naar de woonkeuken. De living is afgewerkt met een eikenhouten vloer, in de woonkeuken liggen grote plavuizen. De luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Het is een heerlijk ruime gezellige plek om met het gezin of vrienden tijd door te brengen. De landelijk moderne antraciet grijze houten fronten in combinatie met het natuurstenen aanrechtblad zorgen voor een rustige uitstraling. De keuken is uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, afzuigsysteem, grote koelkast, Quooker, combi-oven en vaatwasmachine. Het kozijn is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkeuken geeft een loopdeur toegang tot de besloten zonnige voortuin met veel privacy veranda en afsluitbare pergola. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een praktische tweede berging voor bijvoorbeeld de tuinkussens. De ruime praktische bijkeuken heeft een eigen toegangsdeur en een gootsteen. 1e verdieping: overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis, bijzonder ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd alsmede de 4e slaapkamer met vaste kastenwand. 2e verdieping: Overloop, kamer met aansluitpunten was-/droogapparatuur, opstelplaats cv-ketel, wastafelmeubel en luik naar de bergvliering. Twee goed formaat slaapkamers met vaste kastenwanden. Zowel de 1e verdieping als de 2e verdieping zijn afgewerkt met lichte pvc vloer. Algemeen/bijzonderheden: - energielabel A+ - CV-ketel + hybride warmtepomp - 16 zonnepanelen - zonwering buitenzijde - buitenkranen aanwezig - tuin is op meerdere plekken v.v. elektriciteit - de tuin wordt fraai verlicht middels In-Lite tuinverlichting.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
400 m²
Content
1006 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.