Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

Kerkstraat 32 B

2211RJ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.233

Galerie de photos

Kerkstraat 32 B Noordwijkerhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met een aantal leuke verrassingen staat aan de Kerkstraat in Noordwijkerhout. Een ruim gezinshuis met oa 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met een open keuken die van alle gemakken voorzien is, er is een garage, parkeerplek op eigen terrein met laadpaal en een grote zonnige tuin met niveauverschil en een prachtig terras tegen de woning aan. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, dus u staat zo in de supermarkt of bij de bakker en de bushalte is om de hoek van de woning. Het betreft een gezellige woning met heel veel licht en heel veel ruimte en is door de huidige bewoners goed gemoderniseerd en er is ook optimaal benut gemaakt van de beschikbare ruimte. Zo is de woning uitgebouwd, is er een erker aan de zijkant van de woning, er is een groot souterrain en er zijn dakkapellen geplaatst op de zolder. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn er 22 zonnepanelen met thuisbatterijen, een zonneboiler, nieuwe kozijnen met HR++ glas en de muren zijn geïsoleerd. Qua sfeer is het ook een heel gezellige woning met een goede kleurstelling en nette afwerking die bijdragen aan een heerlijk zen gevoel in de woning. De woonkamer heeft een fijne zithoek, een eetkamer gedeelte, een koffiecorner en de gezellige woonkeuken met een werkplek deuren die netjes zijn weggewerkt in de muur. Dus er zijn meerdere plekken waar je je kan terugtrekken of waar je gezellig kan samen zijn en als je echt even tot rust moet komen dan is er een groot tweepersoons hoekbad in een van de badkamers. Tijdens de warmere maanden kan de schuifpui open om de keuken bij het terras in de tuin te trekken, hier geniet u vanaf de middag heerlijk van de zon en er is een beschut groen gedeelte in het lagere gedeelte vande tuin. Verrassend is ook het grote souterrain met veel bergruimte, wasruimte en een recreatieruimte. Met enige inspanning kunt u hier een leuke game-room of thuisbioscoop creëren of een bar/arcadehal. Dat laten we aan u over. Hier is ook de CV-installatie opgesteld die in tandem werkt met de zonneboiler. Indeling Souterrain De trap komt aan in de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het souterrain is verder opgedeeld in bergruimte en een recreatieruimte waar ook de CV-installatie is opgesteld die in tandem werkt met de zonneboiler er naast. Begane grond De voortuin ligt op het oosten, heeft een hoge groene haag die voor afscheiding van de straat zorgt en er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage. Het entree van de woning komt uit op een hal met de meterkast, plek voor garderobe, de trapopgang met daaronder de trap richting het souterrain, een toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker aan de zijkant van de woning. Vervolgens is er een eetkamer gedeelte met plek voor een grote gezellige familie eettafel en de keuken ligt aan de achterzijde in de aanbouw van de woning. De grote keuken heeft een fraai kookeiland met de inductie kookplaat en verder is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een grote koelkast, grote vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. naast de keuken is er een werkplek die goed verstopt zit en er is toegang tot de garage. In de garage is nu een extra slaapkamer gecreëerd waardoor de garage zelf iets minder diep is. De slaapkamer heeft een dakkoepel voor extra daglicht. Verder is er nog toegang tot de tuin vanuit de keuken via een grote schuifpui die uitkomt op het terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een linnenkast en een toilet voorzien van douche-WC. Aan de voorzijde van de verdieping is een slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een en-suite badkamer met een groot tweepersoons hoekbad, douche met sunshower en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De overloop met groot dakraam biedt toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de verdieping, beide slaapkamers hebben een dakkapel waardoor ze heerlijk ruim zijn. Tuin De achtertuin met achterom en niveauverschil ligt op het westen en bereiken we vanuit de keuken via de brede dubbele schuifpui. Aan de woningzijde is een mooi groot zonnig terras en deze heeft een trap naar beneden richting het tuingedeelte. Het terras heeft een zonnedoek voor de nodige schaduw in de zomer en het tuingedeelte is groen, met een grasveldje omringd door beplanting. Kenmerken - Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning - Garage en parkeerplek op eigen terrein met laadpaal - Groot souterrain - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 22 zonnepanelen met batterijen en zonneboiler - Nieuwe kozijnen met HR++ glas en muurisolatie - Diepe tuin met zonnig terras en veel groen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
875 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.