Jump to content
Logo of De Bruin Makelaardij Noordwijk

Kerkstraat 32 B

2211RJ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Kerkstraat 32 B Noordwijkerhout
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met een aantal leuke verrassingen staat aan de Kerkstraat in Noordwijkerhout. Een ruim gezinshuis met oa 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met een open keuken die van alle gemakken voorzien is, er is een garage, parkeerplek op eigen terrein met laadpaal en een grote zonnige tuin met niveauverschil en een prachtig terras tegen de woning aan. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, dus u staat zo in de supermarkt of bij de bakker en de bushalte is om de hoek van de woning. Het betreft een gezellige woning met heel veel licht en heel veel ruimte en is door de huidige bewoners goed gemoderniseerd en er is ook optimaal benut gemaakt van de beschikbare ruimte. Zo is de woning uitgebouwd, is er een erker aan de zijkant van de woning, er is een groot souterrain en er zijn dakkapellen geplaatst op de zolder. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn er 22 zonnepanelen met thuisbatterijen, een zonneboiler, nieuwe kozijnen met HR++ glas en de muren zijn geïsoleerd. Qua sfeer is het ook een heel gezellige woning met een goede kleurstelling en nette afwerking die bijdragen aan een heerlijk zen gevoel in de woning. De woonkamer heeft een fijne zithoek, een eetkamer gedeelte, een koffiecorner en de gezellige woonkeuken met een werkplek deuren die netjes zijn weggewerkt in de muur. Dus er zijn meerdere plekken waar je je kan terugtrekken of waar je gezellig kan samen zijn en als je echt even tot rust moet komen dan is er een groot tweepersoons hoekbad in een van de badkamers. Tijdens de warmere maanden kan de schuifpui open om de keuken bij het terras in de tuin te trekken, hier geniet u vanaf de middag heerlijk van de zon en er is een beschut groen gedeelte in het lagere gedeelte vande tuin. Verrassend is ook het grote souterrain met veel bergruimte, wasruimte en een recreatieruimte. Met enige inspanning kunt u hier een leuke game-room of thuisbioscoop creëren of een bar/arcadehal. Dat laten we aan u over. Hier is ook de CV-installatie opgesteld die in tandem werkt met de zonneboiler. Indeling Souterrain De trap komt aan in de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het souterrain is verder opgedeeld in bergruimte en een recreatieruimte waar ook de CV-installatie is opgesteld die in tandem werkt met de zonneboiler er naast. Begane grond De voortuin ligt op het oosten, heeft een hoge groene haag die voor afscheiding van de straat zorgt en er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage. Het entree van de woning komt uit op een hal met de meterkast, plek voor garderobe, de trapopgang met daaronder de trap richting het souterrain, een toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker aan de zijkant van de woning. Vervolgens is er een eetkamer gedeelte met plek voor een grote gezellige familie eettafel en de keuken ligt aan de achterzijde in de aanbouw van de woning. De grote keuken heeft een fraai kookeiland met de inductie kookplaat en verder is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een grote koelkast, grote vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. naast de keuken is er een werkplek die goed verstopt zit en er is toegang tot de garage. In de garage is nu een extra slaapkamer gecreëerd waardoor de garage zelf iets minder diep is. De slaapkamer heeft een dakkoepel voor extra daglicht. Verder is er nog toegang tot de tuin vanuit de keuken via een grote schuifpui die uitkomt op het terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een linnenkast en een toilet voorzien van douche-WC. Aan de voorzijde van de verdieping is een slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een en-suite badkamer met een groot tweepersoons hoekbad, douche met sunshower en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De overloop met groot dakraam biedt toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de verdieping, beide slaapkamers hebben een dakkapel waardoor ze heerlijk ruim zijn. Tuin De achtertuin met achterom en niveauverschil ligt op het westen en bereiken we vanuit de keuken via de brede dubbele schuifpui. Aan de woningzijde is een mooi groot zonnig terras en deze heeft een trap naar beneden richting het tuingedeelte. Het terras heeft een zonnedoek voor de nodige schaduw in de zomer en het tuingedeelte is groen, met een grasveldje omringd door beplanting. Kenmerken - Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning - Garage en parkeerplek op eigen terrein met laadpaal - Groot souterrain - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 22 zonnepanelen met batterijen en zonneboiler - Nieuwe kozijnen met HR++ glas en muurisolatie - Diepe tuin met zonnig terras en veel groen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
278 m²
Content
875 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.