Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Egelantier 38

2631VN Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 780.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 797.450

Prix d'achat /m²: € 5.693

Galerie de photos

Egelantier 38 Nootdorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een uitstekend onderhouden en kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit exclusieve 4-kamer penthouse, gelegen op de vierde etage. Dit riante appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een woonervaring vol comfort, licht en ruimte. Dankzij de grote raampartijen en beide dakterrassen, een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving richting Pijnacker, Zoetermeer en Delft. Het zonnige dakterras op het zuidoosten biedt volop zonlicht, terwijl het tweede terras op het noordwesten een heerlijke plek is om in de avond van de ondergaande zon te genieten. Daarnaast beschikt het penthouse over een inpandige fietsenberging en is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een unieke kans om te wonen in een luxe, compleet uitgerust penthouse met alle gemakken van het moderne leven! Dit appartement is gelegen op een schitterende locatie, in de nabijheid van winkelcentrum “De Parade” te Nootdorp en “Ackershof” te Pijnacker, de Randstadrail, de recreatiegebieden “De Dobbeplas” en “Het Delftse Hout”. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Schitterend vrij uitzicht vanuit het appartement over de groenvoorziening richting Pijnacker, Zoetermeer en Delft. Kortom een centraal gelegen appartement met veel luxe en comfort. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgd en afgesloten portiek met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en een moderne videofooninstallatie. Via een afgesloten deur betreedt u de centrale hal, waar zich de lift en de entree tot de appartementen bevinden. Deze veilige en representatieve entree draagt bij aan het exclusieve karakter van het complex. Indeling appartement: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. Hier vindt u de meterkast, een separate toiletruimte, een technische ruimte/wasruimte en de vlizotrap naar de praktische vliering. De royale woonkamer met open keuken met veel lichtinval door de raampartijen en toegang naar het dakterras. Vanuit een tussenhal bereikt u drie volwaardige slaapkamers met toegang tot het 2e dakterras en de luxe afgewerkte badkamer. De riante woonkamer (ca. 57 m2) is voorzien van veel ramen, hierdoor vrij uitzicht over het groen, de kamer is voorzien van een hout gestookte open haard, openslaande deuren naar een L-vormig dakterras (ca. 22.5 m2) welke voorzien is van zonwering en hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht. In 2021 is de moderne open keuken (ca. 2.35 x 3.20) geplaatst, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven met hete lucht functie. Het fraaie marmeren aanrechtblad en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel zowel praktisch als stijlvol. Tijdens het koken kunt u heerlijk van het uitzicht genieten. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellige verhoogde eet-/bar gelegenheid, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de centrale hal (ca. 3.00 x 4.05), treft u de moderne en luxe afgewerkte toiletruimte met modern vrij hangend toilet met fontein. De multifunctionele inpandige ruimte (ca. 2.55 x 2.75) wordt momenteel gebruikt als wasruimte, berging en technische ruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en een ruime inbouwkast welke volop bergruimte biedt. De tussengelegen hal (ca. 4 m2) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze kamers (behalve de badkamer) zijn voorzien van een PVC vloer (2023) visgraat motief. Ruime slaapkamer 1 (ca. 5.10 x 2.75) is nu in gebruik als werkkamer, ruime slaapkamer 2 (ca. 5.10 x 3.05) met vaste kast is voorzien van veel lichtinval mede door de openslaande deuren welke toegang geven tot het 2e balkon aan de achterzijde (ca. 9.40 x 1.20) op het zuidwesten. Slaapkamer 3 (ca. 4.20 x 2.60) met vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartij. De badkamer volledig gemoderniseerd in 2023 (ca. 3.00 x .1.95), is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een modern wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, dimbare plafondspots en een designradiator. Vliering Vanuit de centrale hal kunt u via een vlizotrap de grote berg vliering betreden. (inpandige bergruimte met een vloeroppervlakte 15.75 x 4.42, een nokhoogte 1.57). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 137 m2 - Goed onderhouden woning - Gevel is in 2024 goed onderhouden, schoongespoten, gerepareerd en geïmpregneerd - Buitenschilderwerk wordt elk jaar per zijde, bijgehouden door een extern bedrijf - Cv installatie: in 2024 nieuwe ketel en nieuw expansievat en nieuwe afzuigunit - Nieuwe badkamer, december 2023 - Nieuwe keuken, geplaatst in 2021 - Nieuwe luxaflex zonwering (bottom up top down) - Elektrisch zonnescherm op dakterras - Airco unit 2024 (warm en koud) - Energielabel B (afgegeven voordat er een airco geplaatst is) - Ramen voorzien van horren - Inpandige eigen fietsenberging op de begane grond - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 280,-- - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 780.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 797.450

3,04%

Annuellement

%

€ 39.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 780.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.