Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Egelantier 38

2631VN Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 780.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.450

2% overdrachtsbelasting (€ 15.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 797.450

Koopprijs /m²: € 5.693

Fotogalerij

Egelantier 38 Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een uitstekend onderhouden en kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit exclusieve 4-kamer penthouse, gelegen op de vierde etage. Dit riante appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een woonervaring vol comfort, licht en ruimte. Dankzij de grote raampartijen en beide dakterrassen, een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving richting Pijnacker, Zoetermeer en Delft. Het zonnige dakterras op het zuidoosten biedt volop zonlicht, terwijl het tweede terras op het noordwesten een heerlijke plek is om in de avond van de ondergaande zon te genieten. Daarnaast beschikt het penthouse over een inpandige fietsenberging en is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een unieke kans om te wonen in een luxe, compleet uitgerust penthouse met alle gemakken van het moderne leven! Dit appartement is gelegen op een schitterende locatie, in de nabijheid van winkelcentrum “De Parade” te Nootdorp en “Ackershof” te Pijnacker, de Randstadrail, de recreatiegebieden “De Dobbeplas” en “Het Delftse Hout”. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Schitterend vrij uitzicht vanuit het appartement over de groenvoorziening richting Pijnacker, Zoetermeer en Delft. Kortom een centraal gelegen appartement met veel luxe en comfort. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgd en afgesloten portiek met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en een moderne videofooninstallatie. Via een afgesloten deur betreedt u de centrale hal, waar zich de lift en de entree tot de appartementen bevinden. Deze veilige en representatieve entree draagt bij aan het exclusieve karakter van het complex. Indeling appartement: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. Hier vindt u de meterkast, een separate toiletruimte, een technische ruimte/wasruimte en de vlizotrap naar de praktische vliering. De royale woonkamer met open keuken met veel lichtinval door de raampartijen en toegang naar het dakterras. Vanuit een tussenhal bereikt u drie volwaardige slaapkamers met toegang tot het 2e dakterras en de luxe afgewerkte badkamer. De riante woonkamer (ca. 57 m2) is voorzien van veel ramen, hierdoor vrij uitzicht over het groen, de kamer is voorzien van een hout gestookte open haard, openslaande deuren naar een L-vormig dakterras (ca. 22.5 m2) welke voorzien is van zonwering en hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht. In 2021 is de moderne open keuken (ca. 2.35 x 3.20) geplaatst, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven met hete lucht functie. Het fraaie marmeren aanrechtblad en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel zowel praktisch als stijlvol. Tijdens het koken kunt u heerlijk van het uitzicht genieten. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellige verhoogde eet-/bar gelegenheid, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de centrale hal (ca. 3.00 x 4.05), treft u de moderne en luxe afgewerkte toiletruimte met modern vrij hangend toilet met fontein. De multifunctionele inpandige ruimte (ca. 2.55 x 2.75) wordt momenteel gebruikt als wasruimte, berging en technische ruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en een ruime inbouwkast welke volop bergruimte biedt. De tussengelegen hal (ca. 4 m2) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze kamers (behalve de badkamer) zijn voorzien van een PVC vloer (2023) visgraat motief. Ruime slaapkamer 1 (ca. 5.10 x 2.75) is nu in gebruik als werkkamer, ruime slaapkamer 2 (ca. 5.10 x 3.05) met vaste kast is voorzien van veel lichtinval mede door de openslaande deuren welke toegang geven tot het 2e balkon aan de achterzijde (ca. 9.40 x 1.20) op het zuidwesten. Slaapkamer 3 (ca. 4.20 x 2.60) met vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartij. De badkamer volledig gemoderniseerd in 2023 (ca. 3.00 x .1.95), is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een modern wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, dimbare plafondspots en een designradiator. Vliering Vanuit de centrale hal kunt u via een vlizotrap de grote berg vliering betreden. (inpandige bergruimte met een vloeroppervlakte 15.75 x 4.42, een nokhoogte 1.57). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 137 m2 - Goed onderhouden woning - Gevel is in 2024 goed onderhouden, schoongespoten, gerepareerd en geïmpregneerd - Buitenschilderwerk wordt elk jaar per zijde, bijgehouden door een extern bedrijf - Cv installatie: in 2024 nieuwe ketel en nieuw expansievat en nieuwe afzuigunit - Nieuwe badkamer, december 2023 - Nieuwe keuken, geplaatst in 2021 - Nieuwe luxaflex zonwering (bottom up top down) - Elektrisch zonnescherm op dakterras - Airco unit 2024 (warm en koud) - Energielabel B (afgegeven voordat er een airco geplaatst is) - Ramen voorzien van horren - Inpandige eigen fietsenberging op de begane grond - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 280,-- - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 780.000

Kosten koper (geschat): € 17.450

2% overdrachtsbelasting (€ 15.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 797.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 780.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een vliering
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
547 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.