Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Tormentil 51

2631DD Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.203

Galerie de photos

Tormentil 51 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime 5-kamer semi-bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zonder twijfel levensloopbestendig te noemen. De indeling is praktisch en comfortabel: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer én een ruime inpandige garage. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en twee praktische bergingen. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Nootdorp, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook winkelcentrum De Parade, scholen, recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling woning: Heerlijk rustig wonen zonder verkeer voor de deur, met vrij uitzicht over het groen en het water. De woning bereikt u via het voetpad en de royale voortuin (ca. 4.20 x 10.30 m), gunstig gelegen op het noordoosten. Begane grond Entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een royale slaapkamer van (ca. 4.40 x 3.15), met direct aangrenzend de ruime badkamer van (ca. 4.75/3.15 x 1.80), voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, staand toilet. Aan de rechterzijde van de hal treft u de verrassend ruime woonkamer, met een totale lengte van ca. 10.70 m. Deze is praktisch ingedeeld in een gezellige zitkamer (ca. 4.65 x 4.75) met ruime voorraad kast, een eetkamer (ca. 1.60 x 4.75) en een aangrenzende woonkeuken (ca. 3.10 x 4.75 ) met losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 2.90 x 1.55), met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de ruime inpandige L-vormige garage. De garage is (ca. 5.65 x 3.15 en 2.75 x 1.55) en beschikt over een geïsoleerde elektrische garagedeur. 1e verdieping: Via de overloop, waar dankzij een groot zijraam boven de trap veel natuurlijk licht binnenvalt, heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voor en achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 4.77) en Slaapkamer 2 (ca. 3.15 x 4.77) beide met een eigen wastafel. De bergingen hebben een afmeting van (ca. 2.30 x 1.40) aan de overzijde eveneens een ruime bering (ca. 2.35 x 1.35) vanuit deze berging kunt u door een klein luik de vliering bereiken. Deze vliering is niet voorzien van een beloopbare vloer. Een van deze bergingen is voorbereid met aansluitingen voor water en een afvoer. Dus kan vrij eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden. Buiten Aan de voorzijde geen verkeer en vrij uitzicht over het groen en de sloot. De woning bereikt u via het voetpad aan de voorzijde en de voortuin van (ca. 4.20 x 10.30) gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, zonnige achtertuin (ca. 9.25 x 10.40) op het zuidwesten, waar u de hele dag tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Tevens beschikt u hier over een eigen parkeerplaats en directe toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 133 m2 - Perceeloppervlakte 274 m2 - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein - Woning naar eigen smaak te renoveren - Levensloopbestendige woning ook zeer geschikt voor minder valide - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Schuifdeur vanuit de woonkeuken naar de achtertuin - Geïsoleerde elektrische garagedeur (2 jaar oud) - Achterzijde begane grond voorzien van een zonnescherm (elektrisch) - Voorzijde begane grond voorzien van rolluiken (elektrisch) - Niet bewonersclausule van toepassing. - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: kan snel Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.