Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Tormentil 51

2631DD Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 6.203

Fotogalerij

Tormentil 51 Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime 5-kamer semi-bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zonder twijfel levensloopbestendig te noemen. De indeling is praktisch en comfortabel: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer én een ruime inpandige garage. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en twee praktische bergingen. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Nootdorp, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook winkelcentrum De Parade, scholen, recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling woning: Heerlijk rustig wonen zonder verkeer voor de deur, met vrij uitzicht over het groen en het water. De woning bereikt u via het voetpad en de royale voortuin (ca. 4.20 x 10.30 m), gunstig gelegen op het noordoosten. Begane grond Entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een royale slaapkamer van (ca. 4.40 x 3.15), met direct aangrenzend de ruime badkamer van (ca. 4.75/3.15 x 1.80), voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, staand toilet. Aan de rechterzijde van de hal treft u de verrassend ruime woonkamer, met een totale lengte van ca. 10.70 m. Deze is praktisch ingedeeld in een gezellige zitkamer (ca. 4.65 x 4.75) met ruime voorraad kast, een eetkamer (ca. 1.60 x 4.75) en een aangrenzende woonkeuken (ca. 3.10 x 4.75 ) met losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 2.90 x 1.55), met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de ruime inpandige L-vormige garage. De garage is (ca. 5.65 x 3.15 en 2.75 x 1.55) en beschikt over een geïsoleerde elektrische garagedeur. 1e verdieping: Via de overloop, waar dankzij een groot zijraam boven de trap veel natuurlijk licht binnenvalt, heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voor en achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 4.77) en Slaapkamer 2 (ca. 3.15 x 4.77) beide met een eigen wastafel. De bergingen hebben een afmeting van (ca. 2.30 x 1.40) aan de overzijde eveneens een ruime bering (ca. 2.35 x 1.35) vanuit deze berging kunt u door een klein luik de vliering bereiken. Deze vliering is niet voorzien van een beloopbare vloer. Een van deze bergingen is voorbereid met aansluitingen voor water en een afvoer. Dus kan vrij eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden. Buiten Aan de voorzijde geen verkeer en vrij uitzicht over het groen en de sloot. De woning bereikt u via het voetpad aan de voorzijde en de voortuin van (ca. 4.20 x 10.30) gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, zonnige achtertuin (ca. 9.25 x 10.40) op het zuidwesten, waar u de hele dag tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Tevens beschikt u hier over een eigen parkeerplaats en directe toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 133 m2 - Perceeloppervlakte 274 m2 - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein - Woning naar eigen smaak te renoveren - Levensloopbestendige woning ook zeer geschikt voor minder valide - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Schuifdeur vanuit de woonkeuken naar de achtertuin - Geïsoleerde elektrische garagedeur (2 jaar oud) - Achterzijde begane grond voorzien van een zonnescherm (elektrisch) - Voorzijde begane grond voorzien van rolluiken (elektrisch) - Niet bewonersclausule van toepassing. - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: kan snel Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.