Jump to content
Logo of WVK Makelaars Nootdorp

Tormentil 51

2631DD Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 6.203

Photo Gallery

Tormentil 51 Nootdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime 5-kamer semi-bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zonder twijfel levensloopbestendig te noemen. De indeling is praktisch en comfortabel: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer én een ruime inpandige garage. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en twee praktische bergingen. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Nootdorp, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook winkelcentrum De Parade, scholen, recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling woning: Heerlijk rustig wonen zonder verkeer voor de deur, met vrij uitzicht over het groen en het water. De woning bereikt u via het voetpad en de royale voortuin (ca. 4.20 x 10.30 m), gunstig gelegen op het noordoosten. Begane grond Entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een royale slaapkamer van (ca. 4.40 x 3.15), met direct aangrenzend de ruime badkamer van (ca. 4.75/3.15 x 1.80), voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, staand toilet. Aan de rechterzijde van de hal treft u de verrassend ruime woonkamer, met een totale lengte van ca. 10.70 m. Deze is praktisch ingedeeld in een gezellige zitkamer (ca. 4.65 x 4.75) met ruime voorraad kast, een eetkamer (ca. 1.60 x 4.75) en een aangrenzende woonkeuken (ca. 3.10 x 4.75 ) met losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 2.90 x 1.55), met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de ruime inpandige L-vormige garage. De garage is (ca. 5.65 x 3.15 en 2.75 x 1.55) en beschikt over een geïsoleerde elektrische garagedeur. 1e verdieping: Via de overloop, waar dankzij een groot zijraam boven de trap veel natuurlijk licht binnenvalt, heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voor en achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 4.77) en Slaapkamer 2 (ca. 3.15 x 4.77) beide met een eigen wastafel. De bergingen hebben een afmeting van (ca. 2.30 x 1.40) aan de overzijde eveneens een ruime bering (ca. 2.35 x 1.35) vanuit deze berging kunt u door een klein luik de vliering bereiken. Deze vliering is niet voorzien van een beloopbare vloer. Een van deze bergingen is voorbereid met aansluitingen voor water en een afvoer. Dus kan vrij eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden. Buiten Aan de voorzijde geen verkeer en vrij uitzicht over het groen en de sloot. De woning bereikt u via het voetpad aan de voorzijde en de voortuin van (ca. 4.20 x 10.30) gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, zonnige achtertuin (ca. 9.25 x 10.40) op het zuidwesten, waar u de hele dag tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Tevens beschikt u hier over een eigen parkeerplaats en directe toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 133 m2 - Perceeloppervlakte 274 m2 - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein - Woning naar eigen smaak te renoveren - Levensloopbestendige woning ook zeer geschikt voor minder valide - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Schuifdeur vanuit de woonkeuken naar de achtertuin - Geïsoleerde elektrische garagedeur (2 jaar oud) - Achterzijde begane grond voorzien van een zonnescherm (elektrisch) - Voorzijde begane grond voorzien van rolluiken (elektrisch) - Niet bewonersclausule van toepassing. - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: kan snel Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
274 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.