Aller directement au contenu
Logo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Batinge 43

9331KS Norg • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Vries

Galerie de photos

Batinge 43 Norg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden op een prachtige plek in Norg! Aan de Batinge 43 staat deze verrassend ruime twee-onder-een kap woning die direct een gevoel van ruimte en comfort biedt. De woning beschikt over een praktische en prettige indeling met veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een royale zolderverdieping met een vijfde slaapkamer. Hierdoor is dit een ideale woning voor (groeiende) gezinnen of voor wie simpelweg graag ruim woont. De woning is keurig onderhouden aan de buitenzijde en voorzien van diverse isolerende maatregelen, waardoor het comfort en de energieprestatie al op een goed niveau liggen. Binnen is de woning netjes afgewerkt en direct te gebruiken, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren en verder te verduurzamen. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, een bewegingscentrum met zwembad en sportverenigingen. Norg is een karakteristiek brinkdorp, een typisch Drents dorpstype dat is opgebouwd rondom één of meerdere groene dorpspleinen (brinken). Deze historische opzet zorgt voor een sfeervolle en groene leefomgeving met een dorps karakter. Norg ligt daarnaast midden in een bosrijke en groene omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa, bekend om zijn uitgestrekte beekdalen, heidevelden en authentieke landschap. Daarnaast zijn steden als Assen en Groningen goed bereikbaar. Assen ligt op circa 15 autominuten en Groningen is in ongeveer 25 autominuten te bereiken, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de voortuin met veel groen bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, een diepe trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Opvallend is dat de hal beschikt over twee deuren naar de woonkamer, waardoor je zowel direct het zitgedeelte als het eetgedeelte kunt betreden. De woonkamer is licht en ruim opgezet en kenmerkt zich door de Z-vorm, waardoor er een natuurlijke scheiding ontstaat tussen het zit- en eetgedeelte. Dit maakt het geheel niet alleen speels, maar ook praktisch in gebruik. De houten planken vloer zorgt hierbij voor een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de gehele ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, direct grenzend aan de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een verzorgd keukenblok en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De grote schuifpui bij de eethoek zorgt voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Tevens is hier een convectorput aanwezig, wat zorgt voor een strak afgewerkte ruimte zonder zichtbare radiatoren, een snelle warmteafgifte en de mogelijkheid om er eenvoudig overheen te lopen. Via de keuken bereik je de afgesloten bijkeuken, die is voorzien van een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin toegankelijk, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime overloop zorgt voor een prettige, open verbinding tussen de vertrekken. De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is daarmee van goed formaat. Zowel op de master bedroom als op de overloop zijn vaste kasten aanwezig voor meer dan genoeg bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie (alleen in de badkamer). De badkamer kan nog prima gebruikt worden en kan indien gewenst gemoderniseerd worden naar de woonwensen van de huidige tijd. Via de overloop is tevens de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Deze trapopgang is afgesloten middels een deur wat de warmte verdeling ten goede komt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping van maar liefst circa 31 m². Hier kom je op een ruime overloop waar de cv-ketel is opgesteld. De overloop is aangenaam licht dankzij een dakraam en biedt daarnaast voldoende ruimte om extra opbergkasten te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een zeer ruime vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Het dak is geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten, waardoor de basis al op orde is en slechts een afwerklaag nodig is om het geheel naar eigen smaak te voltooien. De verdieping is netjes onderhouden, voelt bijzonder ruim aan en is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapverdieping, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en zijtuin, waardoor er rondom extra buitenruimte en groen aanwezig is. De achtertuin, gelegen op het westen, is ruim en open van opzet. Dankzij de omsluiting met schuttingen ervaar je bovendien veel privacy. Er is in de middag en avond volop zon, en in de ochtend op verschillende plekken in de tuin, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Direct bij de woning aan de achterzijde bevindt zich een betegeld terras waar je heerlijk kunt zitten. Daar is bovendien royale zonwering aanwezig, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert en comfortabel buiten kunt verblijven. Het overige deel van de tuin is grotendeels voorzien van gazon. Er is volop ruimte om de tuin naar eigen wens verder in te richten, bijvoorbeeld met extra borders en beplanting. Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor grotere beplanting vanwege steeds heftigere regenbuien. De (deels eetbare) planten, struiken en bomen kunnen veel water opnemen, waardoor wateroverlast wordt beperkt. De aanwezige overkapping biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Duurzaamheid & onderhoud De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Tegelijkertijd biedt het geheel interessante mogelijkheden om verder te verduurzamen en te moderniseren, bijvoorbeeld door het toepassen van vloerverwarming. Deze aanpassingen zijn niet noodzakelijk, maar kunnen het wooncomfort en de toekomstbestendigheid verder vergroten. De woning heeft energielabel B en is reeds voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over mechanische ventilatie en heeft kunststof kozijnen. De cv-ketel is vernieuwd in 2024. Daarnaast is er sprake van goede isolatie, namelijk dak-, muur- en vloerisolatie, evenals HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Interesse? Zoek je een woning met ruimte, rust én toekomstmogelijkheden op een prachtige plek in Norg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en potentie van deze fijne woning. Highlights - Licht en ruim dankzij een grote schuifpui en royale raampartijen - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder van ca. 31 m² met veel bergruimte en een vijfde slaapkamer - 9 zonnepanelen - Cv-ketel vernieuwd in 2024 - Volledig geïsoleerd Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
512 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A60/100 TSK/KRG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9331

Google Maps

Localisation de Norg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Norg

Chiffres de logement et de quartier dans Norg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Norg. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.651.

Résidents

4.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.651

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.854

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Norg
Année Résidents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Norg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

643

Étiquette A

417

Étiquette D

406

Étiquette B

337

Étiquette F

208

Étiquette G

187

Étiquette E

117

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

15

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Norg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.666

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 1.066 • Électricité: 2.609

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.526

Tussenwoning

Gaz: 659 • Électricité: 1.581

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 728 • Électricité: 1.953

Activité dans Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Norg
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Norg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Norg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer maisons in Norg

Voir plus d'habitations dans cette ville.