Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Karreputstraat 3

5392CV Nuland • Noord-Brabant

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Karreputstraat 3 Nuland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Karreputstraat 3 in Nuland! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande woning combineert comfort, luxe én duurzaamheid tot een plek waar je zó je handdoek over de tuinstoel gooit. Denk aan: een verwarmd zwembad met bar en loungegedeelte, 21 zonnepanelen, een warmtepomp én energielabel A+. Welkom thuis! Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², 3 slaapkamers (5 mogelijk) een ruime serre is dit een huis dat meegroeit met jouw gezin. Of je nu droomt van lange filmavonden in je eigen thuisbioscoop of van zomerse dagen aan de barbecue — hier kan het allemaal. En dat op een heerlijke, rustige locatie in het Brabantse Nuland. Locatie: Deze woning ligt op een toplocatie in het dorp Nuland, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het dorpscentrum met voorzieningen voor alle dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte afstand. Nuland staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en groene, rustige leefomgeving met volop ruimte. Kinderdagverblijven, basisscholen en diverse speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. En wil je er even op uit? Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 bereik je steden als ’s-Hertogenbosch en Oss in slechts enkele autominuten. Een heerlijke plek om te wonen, met de stad altijd binnen handbereik. Goed om te weten: - Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en de trap naar boven; - De woonkamer is heerlijk licht, stijlvol afgewerkt met een visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en voelt direct warm en welkom. - De woonkeuken is het kloppend hart van het huis: met een kookeiland waar je met gemak je culinaire kunsten vertoont, alle denkbare (moderne) inbouwapparatuur én heel veel bergruimte; - Aangrenzend vind je de ruime serre — de perfecte plek voor een ontbijtje in de zon of een diner met uitzicht op groen. - Op de begane grond is ook een royale bijkeuken met wasruimte en een modern toilet én een extra kamer die nu dienstdoet als thuisbioscoop. Maar wil je er een werkplek of logeerkamer van maken? Ook prima! - Boven zijn twee slaapkamers van formaat en een moderne badkamer met alles erop en eraan: ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én vloerverwarming; - Er is een apart tweede toilet aanwezig — wel zo praktisch; - De ruime bergzolder bereik je via een vlizotrap — ideaal als extra opbergruimte; - Buiten is het één groot vakantiegevoel: een verwarmd zwembad met elektrisch roldek, zonnedouche, bar -/tuinhuis, een heerlijk loungegedeelte en volop groen om van te genieten; - Achter in de tuin staat een ruim bijgebouw met een multifunctionele ruimte. Ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. En met een eigen badkamer erbij is logeren hier zó geregeld; - Qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed: energielabel A+, 21 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, Remeha CV ketel (2015) én een warmtepomp (2022) met koeling; - Je auto parkeer je gewoon op eigen terrein, met plek voor meerdere auto's en een laadpaal voor de elektrische rijder; - Oplevering? Die is in overleg. Wordt dit jouw Waare (t)Huis? Je bent van harte welkom om zelf de sfeer en het comfort van deze woning te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5392

Google Maps

Localisation de Nuland

Explorez Nuland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuland. En 2025 étaient 4.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

4.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuland
Année Résidents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

549

Étiquette B

330

Étiquette F

204

Étiquette D

194

Étiquette G

76

Étiquette E

65

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

19

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.830

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.280

Activité dans Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 755

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuland
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer maisons in Nuland

Voir plus d'habitations dans cette ville.