Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Jan van Vuurenstraat 1

8072ZJ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Jan van Vuurenstraat 1 Nunspeet
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT | DOORZONWOONKAMER | THUISBATTERIJ | 4 SLAAPKAMERS | DAKKAPEL OP ZOLDER Aan de Jan van Vuurenstraat in Nunspeet mogen wij deze nette hoekwoning met garage, eigen oprit en verrassend veel ruimte aanbieden. De woning is gebouwd in 1972 en staat op een perceel van 230 m². Dankzij de hoekligging geniet je van extra vrijheid rondom de woning én van een ruim perceel met zowel een voor-, zij- als achtertuin. Binnen beschik je over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken met bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer gerealiseerd, welke dankzij de dakkapel aangenaam licht en ruim aanvoelt. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en bevindt zich in de garage een thuisbatterij waarin de opgewekte stroom wordt opgeslagen. Een mooie stap richting duurzamer wonen en lagere energielasten. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen in de omgeving. Op korte afstand vind je diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, het NS-station en de uitgestrekte Veluwse bossen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A28. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd als een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er een fijne, open sfeer. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit over de achtertuin. De keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte of het plaatsen van witgoedapparatuur. Tevens loop je hiervandaan zo de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken stuk voor stuk over prettige afmetingen en dankzij de grote ramen voelen de kamers heerlijk licht aan. De badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht, waardoor dit een fijne slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek is. Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig. Buiten: Aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning ligt een verzorgde tuin met diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging beschik je over extra buitenruimte naast de woning. Direct achter de woning ligt een overkapping waar je beschut kunt zitten. Verder zijn er meerdere bergmogelijkheden aanwezig, waaronder een houten schuur. Achter op het perceel staat de garage met eigen oprit. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Tevens bevindt zich hier de accu waarin de stroom van de zonnepanelen wordt opgeslagen. Hierdoor maak je optimaal gebruik van de opgewekte energie. Kenmerken: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 230 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 112 m² • Inhoud woning: 413 m³ • Externe bergruimte: 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2024). • De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en beschikt grotendeels over dubbele beglazing. • Zonnepanelen aanwezig met accu/batterij voor opslag van zonne-energie. • Energielabel: C, geldig tot 19-05-2036 Kortom, een fijne en lichte hoekwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een garage én diverse duurzame voorzieningen. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen van Nunspeet binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.692

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.