Résidents
21.692
Dernière année: 2026
Kaarboom 19
8071MN Nunspeet • Gelderland
Disponible
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.435
Galerie de photos
Description
INSTAPKLARE TUSSENWONING | BOUWJAAR 2022 | LUXE AFWERKING | SERRE ALS VERLENGDE VAN DE WOONKAMER | ENERGIELABEL A+++ In de ruim opgezette en geliefde woonwijk Molenbeek in Nunspeet mogen wij je deze stijlvolle en instapklare tussenwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2022, uitstekend geïsoleerd en strak afgewerkt met warme kleuren, luxe materialen en een eigentijdse uitstraling. Een huis waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de serre aan de achterzijde. Dankzij deze fraaie toevoeging ontstaat er een heerlijk verlengde van de woonkamer, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer, een ruime slaapkamer met inloopkast en een royale tweede verdieping waar nog volop mogelijkheden zijn. Ook de ligging is prettig. Molenbeek staat bekend als een jonge, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en een ruim straatbeeld. Vanuit de woning zijn het dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting Elburg, Zwolle of de A28. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. De stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Direct valt de warme en luxe afwerking op. De fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, de rustige kleurstellingen en de grote raampartijen zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar de openslaande deuren verbinding maken met de serre en de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De strakke, zwarte keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet je hier van prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als babykamer, maar uiteraard ook goed te gebruiken als werk- of kinderkamer. De badkamer is een echte eyecatcher en luxe afgewerkt met donkere wandtegels, gouden accenten en modern sanitair. Hier beschik je over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als open ruimte met witgoedaansluitingen, maar biedt volop mogelijkheden. Zo kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte realiseren. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en verzorgd afgewerkt met kunstgras, siergrind en groene hagen. De serre vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, terwijl je dankzij de glazen schuifpanelen toch het gevoel van buiten behoudt. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 2022 • Perceeloppervlakte: 125 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 108 m² • Inhoud woning: 455 m³ • Externe bergruimte: 20 m² • Verwarming middels warmtepomp (Mitsubishi, 2022) en vloerverwarming op de begane grond • De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing • Voorzien van 3 zonnepanelen • Energielabel A+++, geldig tot 17-02-2032
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nunspeet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.
Moyenne WOZ
EUR 421.313
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.460
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
725
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Origine des habitants (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.720
Étiquette A
2.625
Étiquette B
1.428
Étiquette D
757
Étiquette G
478
Étiquette F
427
Étiquette E
364
Étiquette A+++
300
Étiquette A++
252
Étiquette A+
138
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 877 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.036
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 662 • Électricité: 1.867
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.349
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069
Activité dans Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
Meer maisons in Nunspeet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meester Meijerplein 31
8071BC Nunspeet
€ 885.000 k.k.
€ 5.900/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Windpeluw 5
8071ME Nunspeet
€ 749.000 k.k.
€ 3.601/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwolsewegje 118
8071RZ Nunspeet
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 738 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Enkweg 19
8071BH Nunspeet
€ 599.000 k.k.
€ 6.656/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beethovenlaan 67
8071VM Nunspeet
€ 695.000 k.k.
€ 4.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Randmeerweg 8 0710
8071SH Nunspeet
€ 119.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Vuurenstraat 1
8072ZJ Nunspeet
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bremhoek 18
8072KB Nunspeet
€ 615.000 k.k.
€ 5.541/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
