Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Zwolsewegje 118

8071RZ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 5.264

Galerie de photos

Zwolsewegje 118 Nunspeet
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEDEN VOOR INWONING OF PRAKTIJK AAN HUIS | 7 SLAAPKAMERS | SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | FRAAI AANGELEGDE TUIN | ROYALE GARAGE Aan het Zwolsewegje in Nunspeet mogen wij u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. Een woning met volop leefruimte, een doordachte indeling en bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele ruimte met eigen keukenopstelling aan de achterzijde is het geheel uitermate geschikt voor inwoning, kantoor of praktijk aan huis. Daarbij beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden behoort. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer, een nette keuken en maar liefst zes slaapkamers op de verdieping aan. De royale bergzolder biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed met 18 zonnepanelen, een eigen opslagbatterij en energielabel A. Buiten is direct zichtbaar hoeveel zorg en aandacht er aan het geheel is besteed. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, strak groen, een tuinhuis, kas en een royale stenen garage met veel bergruimte. Dankzij de eigen bron met beregeningsinstallatie blijft de tuin er het hele seizoen verzorgd bij liggen. De woning ligt op korte afstand van zowel het dorpscentrum als de uitgestrekte bossen van Nunspeet. Ook scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien vlot richting de A28. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de royale hal treft u de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, wat direct het ruime karakter van de woning benadrukt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde creëert u eenvoudig een royaal zitgedeelte en rondom de sfeervolle haard ontstaat vanzelf een fijne plek om samen te komen. De openslaande deuren verbinden het woongedeelte op prettige wijze met het terras en de tuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over veel berg- en werkruimte. Dankzij de praktische opstelling en de lichte kleurstelling voelt het geheel ruim en verzorgd aan. Aangrenzend bevindt zich de multifunctionele ruimte met eigen keukeninrichting. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor aan huis, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Verder beschikt de begane grond over een royale slaapkamer en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In zowel de keuken als de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten. Eerste verdieping: De verdieping bestaat uit maar liefst zes slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van prettig formaat en dankzij de hoge kapconstructie voelen de ruimtes extra ruim aan. Hierdoor is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Ook is er een separaat toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over diverse vaste kasten en praktische bergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere praktische zaken. Buiten: Rondom de woning ligt een prachtig verzorgde tuin waar rust, ruimte en groen samenkomen. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Verder zorgen de strak aangelegde borders, volwassen beplanting en het gazon voor een sfeervol geheel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een kas en meerdere praktische bergmogelijkheden aanwezig. De beregeningsinstallatie via eigen bron maakt het onderhoud van de tuin extra comfortabel. De vrijstaande stenen garage met vliering biedt veel praktische ruimte voor het stallen van auto’s, fietsen of gereedschap. Dankzij de lange oprit is er bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 738 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 208 m² • Inhoud woning: 860 m³ • Externe bergruimte: 36 m² • Verwarming middels CV-ketel (Remeha Quinta, 2007). • Elektrische boilers aanwezig in de keukens. • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. • Voorzien van 18 zonnepanelen en een eigen thuisbatterij (20kW). • Energielabel A, geldig tot 22-12-2030.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
860 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Quinta 30S (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.692

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.