Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Zwolsewegje 118

8071RZ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Zwolsewegje 118 Nunspeet
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEDEN VOOR INWONING OF PRAKTIJK AAN HUIS | 7 SLAAPKAMERS | SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | FRAAI AANGELEGDE TUIN | ROYALE GARAGE Aan het Zwolsewegje in Nunspeet mogen wij u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. Een woning met volop leefruimte, een doordachte indeling en bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele ruimte met eigen keukenopstelling aan de achterzijde is het geheel uitermate geschikt voor inwoning, kantoor of praktijk aan huis. Daarbij beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden behoort. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer, een nette keuken en maar liefst zes slaapkamers op de verdieping aan. De royale bergzolder biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed met 18 zonnepanelen, een eigen opslagbatterij en energielabel A. Buiten is direct zichtbaar hoeveel zorg en aandacht er aan het geheel is besteed. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, strak groen, een tuinhuis, kas en een royale stenen garage met veel bergruimte. Dankzij de eigen bron met beregeningsinstallatie blijft de tuin er het hele seizoen verzorgd bij liggen. De woning ligt op korte afstand van zowel het dorpscentrum als de uitgestrekte bossen van Nunspeet. Ook scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien vlot richting de A28. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de royale hal treft u de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, wat direct het ruime karakter van de woning benadrukt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde creëert u eenvoudig een royaal zitgedeelte en rondom de sfeervolle haard ontstaat vanzelf een fijne plek om samen te komen. De openslaande deuren verbinden het woongedeelte op prettige wijze met het terras en de tuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over veel berg- en werkruimte. Dankzij de praktische opstelling en de lichte kleurstelling voelt het geheel ruim en verzorgd aan. Aangrenzend bevindt zich de multifunctionele ruimte met eigen keukeninrichting. Deze ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor aan huis, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Verder beschikt de begane grond over een royale slaapkamer en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In zowel de keuken als de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten. Eerste verdieping: De verdieping bestaat uit maar liefst zes slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van prettig formaat en dankzij de hoge kapconstructie voelen de ruimtes extra ruim aan. Hierdoor is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Ook is er een separaat toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over diverse vaste kasten en praktische bergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere praktische zaken. Buiten: Rondom de woning ligt een prachtig verzorgde tuin waar rust, ruimte en groen samenkomen. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Verder zorgen de strak aangelegde borders, volwassen beplanting en het gazon voor een sfeervol geheel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een kas en meerdere praktische bergmogelijkheden aanwezig. De beregeningsinstallatie via eigen bron maakt het onderhoud van de tuin extra comfortabel. De vrijstaande stenen garage met vliering biedt veel praktische ruimte voor het stallen van auto’s, fietsen of gereedschap. Dankzij de lange oprit is er bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 738 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 208 m² • Inhoud woning: 860 m³ • Externe bergruimte: 36 m² • Verwarming middels CV-ketel (Remeha Quinta, 2007). • Elektrische boilers aanwezig in de keukens. • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. • Voorzien van 18 zonnepanelen en een eigen thuisbatterij (20kW). • Energielabel A, geldig tot 22-12-2030.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
738 m²
Contenido
860 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta 30S (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.