Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarschap Orij

Windpeluw 5

8071ME Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Windpeluw 5 Nunspeet
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gas- en levensloop bestendig wonen in een groene omgeving aan de rand van de Veluwe. Met Energielabel A+++ en accu's voor energieopslag, klaar voor de toekomst! Deze prachtige en luxe afgewerkte woning aan De Windpeluw 5 is een echte eyecatcher. Tot in de puntjes afgewerkt en gelegen op een ruime kavel met parkeergelegenheid zowel voor de deur als aan de zijkant. Deze woning biedt veel comfort en leefruimte voor het hele gezin. En door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond levensloop bestendig. De Windpeluw 5 ligt in de jonge, rustige, buurt Molenbeek, omringd door groen en met volop ruimte voor rust en ontspanning. Op korte afstand vindt u het prachtige Veluwemeer en de uitgestrekte bossen van de Veluwe – ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij, en met de auto (of trein) bent u snel in Harderwijk of Zwolle. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, voorzien van een trapopgang en een modern toilet. De woonkamer is speels ingericht met verschillende zithoekjes en beschikt over openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken met houtafwerking en een aangrenzend eetgedeelte. Aan de achterzijde is de woning verlengd tijdens de bouw. En hier tref je een royale slaapkamer met de badkamer en suite, eveneens voorzien van grote ramen en openslaande deuren, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De slaapkamer beschikt bovendien over ingebouwde kasten over de gehele breedte van de muur, wat zorgt voor veel opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap en overloop bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer is. Strak en modern ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping De grote zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een kantoor, wasruimte of een creatieve invulling naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een kelder, ideaal voor opslag en technische aansluitingen. Tuin De buitenruimte is goed onderhouden, knus en gezellig, met meerdere zitplekken en een heerlijke overkapping. Die het woongenot verlengt. In de volledig geisoleerde en verwarmde berging is ruimte voor gereedschap en fietsen. Een woning die praktische indeling, veel licht en comfort perfect combineert met een fijne ligging in Nunspeet. Bijzonderheden Bouwjaar 2023 Geheel gasloos Energiezuinig Accu's (ter overname) maken eigen energieopslag mogelijk Aanvaarding ca zomer 2026

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
179 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.