Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Beethovenlaan 67

8071VM Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.264

Galería de fotos

Beethovenlaan 67 Nunspeet
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen, comfortabel leven en genieten van een praktische indeling: deze woning brengt het allemaal samen. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte en een perceel van 269 m² heb je hier volop leefruimte, praktische extra’s en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met lichte gevelsteen, donkere accenten, een eigen oprit en een aangebouwde garage. Dankzij de vijf slaapkamers, de royale woonkamer, de ruime keuken en de bijkeuken is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met jouw woonwensen. Binnen valt direct de aangename lichtinval op. De woonkamer is royaal van opzet en heeft grote raampartijen aan de tuinzijde, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De houten vloer, warme kleurstellingen en de gaskachel zorgen voor een gezellige sfeer. De woning wordt verwarmd via onder meer een convectorput en radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, HR-beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie en 12 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een prachtig energielabel A. De ligging van de wijk is uitstekend. Je bent binnen 5 minuten fietsen in het dorpscentrum van Nunspeet. Aan de andere kant loop je zo een bruggetje over en sta je in het uitgestrekte buitengebied. In de omgeving vind je uitgebreide speelvoorzieningen, waardoor dit ook voor kinderen een fantastische woonomgeving is. Wil je meer informatie over de woning of wil je graag een afspraak plannen voor een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de garage. De royale living strekt zich in combinatie met de keuken uit over de diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De gaskachel vormt een sfeervol element in de zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van veel kastruimte, een oven, een inductieplaat, inbouwkoelkast en een vaatwasser. De ruime garage met een grootte van ca. 22 m² is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra. De ruimte is ideaal voor fietsen, opslag, hobby’s of klusruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken welke toegang geeft naar buiten en beschikt over genoeg opbergruimte voor jassen, schoenen of voorraad. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en variëren in formaat, waardoor je ze flexibel kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Eén van de kamers is ingericht als praktische thuiswerkplek met veel kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en ruim en licht uitgevoerd, met een ligbad, douchehoek, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers onder de kap. Deze kamers hebben een schuine daklijn, veel lichtinval en extra bergruimte. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich op deze verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en de zonneboiler. BUITENRUIMTE Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde zorgen de oprit, de verzorgde voortuin en de aangebouwde garage voor een nette en praktische entree. Er is mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschut en groen aangelegd, met ruimte voor meerdere zitplekken. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van privacy en een prettige sfeer. Voor tuingereedschap is er een apart schuurtje aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag E serie E325C (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.