Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 7

8071MR Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Steenzolder 7 Nunspeet
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN NIEUWBOUWWIJK | ENERGIELABEL A+++ | KINDVRIENDELIJKE WIJK | GUNSTIGE LIGGING Bijna nieuw, instapklaar en energielabel A+++. Deze parel van een nieuwbouwwoning aan de Steenzolder te Nunspeet moet je gezien hebben! De tussenwoning valt echt op met zijn hoge nok en de witte gevelafwerking. Een plaatje om te zien! Binnen zal je een strakke afwerking tegenkomen en fraaie details zoals een taatsdeur en een PVC-vloer in Hongaarse punt motief sieren de begane grond. Hier heb je de beschikking over een fijne woonkamer met openslaande deuren en een open keuken met volop berg- en werkruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvol ingericht badkamer. Met de tweede verdieping kun je nog alle kanten op: deze is momenteel nog een open ruimte, maar, net als de rest van de woning, strak afgewerkt. Ook buiten hoef je maar weinig te doen en je kunt gelijk genieten van de zon op het brede terras achter de woning. Op het tweede terras kun je met jouw gezin of met vrienden gezellig samen eten en via het achterpad is een speeltuintje te bereiken. Vanuit de woning ligt het hele dorp binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar zowel het dorpscentrum als naar winkelcentrum de Binnenhof. Via de nabijgelegen Elburgerweg ben je zo in Doornspijk, Elburg, de polder of de A28. Verder zijn er diverse (basis)scholen en het NS-station goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de keurige voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct te zien is dat de woning strak is afgewerkt en volledig instapklaar. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt een stijlvolle PVC-vloer en tussen de hal en de woonkamer is een fraaie taatsdeur geplaatst. Verder tref je in de hal het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een warme kleurstelling. De openslaande deuren met de ramen aan weerszijden zorgen voor veel daglichtinval en hier kun je dan ook een fijn zitgedeelte creëren. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om de begane grond goed te ventileren en je kunt ze gebruiken om het terras met de woonkamer te verbinden. Verder is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een eettafel en via dit eetgedeelte kom je bij de keuken. De keuken is voorzien van een royale keukenopstelling in U-vorm en doordat beide zijden van de keuken ongelijk zijn, blijft er nog voldoende ruimte over voor de eettafel. Ook is er een goede doorloop van en naar de keuken. De keukenopstelling beschikt over hoogwaardige keukenapparatuur en er is volop berg- en werkruimte tot je beschikking. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een vaste kast en een royaal tweepersoons bed en de kamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, waardoor deze kamer heerlijk licht is. Naast slaapkamer is dit ook een fijne kamer als thuiswerkplek. Ook de badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een lichte kleurstelling. Hier heb je de beschikking over een toilet, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping welke momenteel een open ruimte is. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Naast bergruimte zou je hier ook één of twee slaapkamers kunnen realiseren. De hoge nok biedt tevens de mogelijkheid voor een verlaagd plafond, waardoor je een extra bergzolder zou kunnen creëren. Buiten: De voortuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind, een pad naar de voordeur, een beukenhaag en een plantenperk. In de achtertuin tref je direct achter de woning een breed en zonnig terras met daarachter een klein gazon. Een pad brengt je naar de berging achterin de woning, met daarvoor een tweede terras waar je gezellig buiten kunt eten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Perceeloppervlakte: 156 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2 - Inhoud woning: 444 m3 - Externe bergruimte: 5 m2 - Verwarming middels warmtepomp (Mitsubishi Electric Ecodan). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel A+++, geldig tot 20-09-2031

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.