Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 7

8071MR Nunspeet • Gelderland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Steenzolder 7 Nunspeet
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN NIEUWBOUWWIJK | ENERGIELABEL A+++ | KINDVRIENDELIJKE WIJK | GUNSTIGE LIGGING Bijna nieuw, instapklaar en energielabel A+++. Deze parel van een nieuwbouwwoning aan de Steenzolder te Nunspeet moet je gezien hebben! De tussenwoning valt echt op met zijn hoge nok en de witte gevelafwerking. Een plaatje om te zien! Binnen zal je een strakke afwerking tegenkomen en fraaie details zoals een taatsdeur en een PVC-vloer in Hongaarse punt motief sieren de begane grond. Hier heb je de beschikking over een fijne woonkamer met openslaande deuren en een open keuken met volop berg- en werkruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvol ingericht badkamer. Met de tweede verdieping kun je nog alle kanten op: deze is momenteel nog een open ruimte, maar, net als de rest van de woning, strak afgewerkt. Ook buiten hoef je maar weinig te doen en je kunt gelijk genieten van de zon op het brede terras achter de woning. Op het tweede terras kun je met jouw gezin of met vrienden gezellig samen eten en via het achterpad is een speeltuintje te bereiken. Vanuit de woning ligt het hele dorp binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar zowel het dorpscentrum als naar winkelcentrum de Binnenhof. Via de nabijgelegen Elburgerweg ben je zo in Doornspijk, Elburg, de polder of de A28. Verder zijn er diverse (basis)scholen en het NS-station goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de keurige voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct te zien is dat de woning strak is afgewerkt en volledig instapklaar. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt een stijlvolle PVC-vloer en tussen de hal en de woonkamer is een fraaie taatsdeur geplaatst. Verder tref je in de hal het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een warme kleurstelling. De openslaande deuren met de ramen aan weerszijden zorgen voor veel daglichtinval en hier kun je dan ook een fijn zitgedeelte creëren. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om de begane grond goed te ventileren en je kunt ze gebruiken om het terras met de woonkamer te verbinden. Verder is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een eettafel en via dit eetgedeelte kom je bij de keuken. De keuken is voorzien van een royale keukenopstelling in U-vorm en doordat beide zijden van de keuken ongelijk zijn, blijft er nog voldoende ruimte over voor de eettafel. Ook is er een goede doorloop van en naar de keuken. De keukenopstelling beschikt over hoogwaardige keukenapparatuur en er is volop berg- en werkruimte tot je beschikking. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een vaste kast en een royaal tweepersoons bed en de kamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, waardoor deze kamer heerlijk licht is. Naast slaapkamer is dit ook een fijne kamer als thuiswerkplek. Ook de badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een lichte kleurstelling. Hier heb je de beschikking over een toilet, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping welke momenteel een open ruimte is. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Naast bergruimte zou je hier ook één of twee slaapkamers kunnen realiseren. De hoge nok biedt tevens de mogelijkheid voor een verlaagd plafond, waardoor je een extra bergzolder zou kunnen creëren. Buiten: De voortuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind, een pad naar de voordeur, een beukenhaag en een plantenperk. In de achtertuin tref je direct achter de woning een breed en zonnig terras met daarachter een klein gazon. Een pad brengt je naar de berging achterin de woning, met daarvoor een tweede terras waar je gezellig buiten kunt eten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Perceeloppervlakte: 156 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2 - Inhoud woning: 444 m3 - Externe bergruimte: 5 m2 - Verwarming middels warmtepomp (Mitsubishi Electric Ecodan). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel A+++, geldig tot 20-09-2031

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8071

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.